房屋赠与证如何办理？

赠与房产办理公证后，一般应当及时办理产权登记转移手续。有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，可以将房屋赠与他人并签订房屋赠与合同。赠与房屋权利的转移是办理过户登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。

当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。如果赠与合同没有附期限，则它的有效期没有限制。

办理房产赠与手续需要签订赠与合同，带齐相关资料签署赠与确认书；进行赠与房产公证，房屋价值评估；到房管局缴纳相关税费，办理房屋产权转移过户手续。

没有房产证就无法赠与，因为没有房产证就无法过户，不能过户赠与也没有必要，需要房主取得住房产权，有房产证，契税证明，出让性质土地证，贷款还清无抵押，才可以办理过户手续。

房产赠与可以直接携带相关的资料到住房保障局大厅办理。在婚姻关系存续期间，房屋和土地的所有权原属于夫妻一方，变更为夫妻双方共有或者是另一方所有的，双方约定、变更共有份额的，免征契税。父母子女间办理赠与时双方持身份证、房产证、直系亲属证明等资料

房产赠与首先要签订房屋赠与合同，然后需要办理公证手续和房屋不动产变更登记。因为赠与也属于双方民事行为，所以需要赠与方和受赠方达成一直一致意见。然后房屋产权变更需要到房管局办理产权变更登记才完成赠与。

办理赠与房产的流程是： 1、赠与人与受赠人签订一份书面的赠与合同，并经过公证机关公证； 2、赠与人与受赠人持着经过公证的书面赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到房地产所在地的房管局办理过户手续。

房屋赠与的公证流程：赠与双方前往向不动产所在地的公证机构提出公证申请；公证员核对申请材料及相关信息，询问当事人的赠与意思表示是否真实，并制作相关的公证笔录；公证员经审查确认材料及当事人意思表示真实后，出具公证书。

房屋赠与公证按以下步骤办理。第一步，当事人应准备以下材料：①身份证明；②与约定内容有关的财产所有权证明；如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。③双方已经草拟好的协议书。需要注意，协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要空缺，待公证员

1、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。按规定，房屋赠予一定要采用书面形式。 2、房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。 3、办理公证。根据规定，房屋赠予必须办理公证。 4、办理房屋所有权转移

办理房产赠与公证的一般流程为： 1、申请人前往向不动产所在地的公证机构提出公证申请； 2、公证员核对申请材料及相关信息，询问当事人的赠与意思表示是否真实，并制作相关公证笔录。 3、公证员经审查确认材料及当事人意思表示真实后，具公证书。

房屋赠与过户需要赠与人与受赠人签订书面的房屋赠与合同，对赠与行为进行公证，凭借房屋产权证、赠与合同、公证书等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜，到房屋所在地的房地产交易中心进行产权转移申请与登记，赠与人交付房屋于受赠人。

房屋赠与需要的手续包括： 1、签订赠与合同或者协议； 2、办理赠与公证； 3、依据公证书等材料办理房屋过户登记； 4、登记后交付房屋。