更新时间:2022.01.09
确定合同的法律效力的条件: 一、合同当事人具有相应的民事行为能力及民事权利能力; 二、合同当事人基于意思表示真实而订立合同; 三、合同内容不违反法律和社会公共利益; 四、合同内容不违法。即合同必须具备法律所要求的形式。
租赁合同无效转租合同满足法定有效条件是有效的。主要条件有:合同双方是具有相应民事行为能力的人;合同双方意思表示一致;转租合同的内容符合法律规定;转租合同经过出租人的同意;法定其他条件。
认购合同具有法律效力。一方不履行认购合同的,对方可以要求其承担认购合同的违约责任。根据2021年实施的规定,当事人约定在未来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书,构成预约合同。一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,另一方可以要求其承
合同效力的认定要件如下: (1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力。 (2)合同当事人意思表示真实。 (3)合同不违反法律或者社会公共利益。 (4)具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。《民法典》第一百
确定合同的法律效力的条件: 一、合同当事人具有相应的民事行为能力及民事权利能力; 二、合同当事人基于意思表示真实而订立合同; 三、合同内容不违反法律和社会公共利益; 四、合同内容不违法。即合同必须具备法律所要求的形式。
认购合同有法律效力。认购合同的内容会规定认购人打算购买的商品房的位置、朝向、楼层、房价等信息,并且认购人往往会支付定金,且该协议是双方真实意思的表达,该合同有效。
购房时,认购协议书可以代签,但是代签的法律效果,应具体分析。代签合同有没有效要依据买房者是否有委托卖房人代签而定,如果买房人委托卖房人签订合同的,合同是有效的。但是,代签人超越授权代理权限的,要么认定是表见代理,要么是效力待定的代理行为,需
1、限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效,但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不必经法定代理人追认。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。合同
认购合同具有法律效力,认购协议是指房买卖的双方签订的购房合同,双方就具体房地产进行交易。根据国家相关法律法规,如果商品房销售过程中签订的认购协议中,有商品房销售的基本要素,如当事人的名称或名称、商品房的基本状况、房屋总价、付款方式等,则应是
劳动合同依法订立即具有法律约束力。当事人必须履行劳动合同规定的义务,任何一方不履行合同规定的义务或者违反合同的规定,都要承担法律责任,因此给对方当事人造成损失的应依法承担赔偿责任。
债权合同具有的法律效力为:请求力,即债权人有权请求债务人为或者不为一定行为;执行力,即当债务人不履行债务时,债权人有权通过执行程序强制实现其给付的效力;以及债权的保持力等。
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同,是诺成、双务、有偿合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立,不需要交付标的物。