应纳企业所得税怎么计算？

公司租房子要缴纳的税费是印花税和契税。印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花，还要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税，而如出租方为企业，应交纳企业所得税。如出租方为个人，应交纳个人所得税。

企业所得税计算中不得扣除的项目包括： 1、向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项。 2、企业所得税税款。 3、税收滞纳金，是指纳税人违反税收法规，被税务机关处以的滞纳金。 4、罚金、罚款和被没收财物的损失，是指纳税人违反国家有关法律、

个人所得税退税的意思就是在税务局进行汇算清缴的过程当中,发现有一部分人多交个人所得税的话,在当事人提出退税申请的情况下,税务机关会依法退回多交的个人所得税,因为很多可以专项扣除的费用都是在年底的时候统一进行汇算清缴的。

个人所得税是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。个人取得年终奖金应单独按照一个月的工资所得计算缴纳个税，具体有三种计税方法： 方法一：取得年终奖金当月个人的工资高于费用扣

一次新经济补偿金应该这样计算个人所得税：个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入(包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费用)，其收入在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征个人所得税。

企业所得税的申报期限时长通常为15天。依照我国法律的相关规定，企业应当自月份或者季度终了之日起15日内，向税务机关报送预缴企业所得税纳税申报表，预缴税款。企业在报送企业所得税纳税申报表时，应当按照规定附送财务会计报告和其他有关资料。

债权转让企业所得税要交，但是只有超出债权转让所得的部分应当并入收入总额计征企业所得税，债权转让应当通知债务人，且该通知不得撤销，除非经过受让人的同意。

违约金要交企业所得税。我国《企业所得税法》第六条第九项所称其他收入包括企业资产溢余收入、逾期未退包装物押金收入、确实无法偿付的应付款项、已作坏账损失处理后又收回的应收款项、债务重组收入、补贴收入、违约金收入、汇兑收益等。

企业和事业单位根据国家有关政策规定的办法和标准，为在本单位任职或者受雇的全体职工缴付的企业年金或职业年金单位缴费部分，在计入个人账户时，个人暂不缴纳个人所得税。

个人独资企业不需要缴纳企业所得税，但需要缴纳个人所得税

股息、红利等权益性投资收益，需要缴纳企业所得税。企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额。

企业所得税的优惠政策规定包括：符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税；从事国家需要重点扶持和鼓励的创业投资企业，可以按投资额的一定比例抵扣应纳税所得额；固定资产由于技术进步等原因，确需加速折旧的，可以缩短折旧年限；其他。

个人独资企业有所得税。投资人成立个人独资企业后，应当向税务机关缴纳个人所得税，投资人需要在月度或者季度终了后，向税务机关报送纳税申报表，并且预缴相应的税款，然后在一年结束后，投资人再去税务机关进行清缴，确定最终的纳税数额，多退少补。因此个人