卖房合同没有房主写还要付违约金吗-违约责任问题在线咨询-法师兄

行动指南

一般来说，这个房东卖房子的话签过合同要违约的话也是要支付违约金的。因为这个房东卖房子和房东与租客双方解除合同是不一样的，房东在合同期限间卖房是属于当方面解除合同，是违约了，违约是要支付一定的违约金。

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没有在合同上写违约金还能够主张吗
合同中没有约定违约金的情况下也是可以主张违约金的。违约行为要支付违约金并不是以书面合同的约定为生效条件的，而是在民法典当中就有着明确的规定，如果其中一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，就应当支付违约金。

2021.01.22 144
解除合同支付违约金还要支付违约金吗
解除合同后是否还需支付违约金，要看情况。如果当事人约定了违约金的，并且一方是因违约而解除合同的需要支付违约金。解除合同并不会免除一方违约责任的承担。

2021.01.25 358
购房合同买卖有误付了定金算违约吗
不可以。如果签订的合同支付了定金，违约之后是需要承担违约责任的，这个时候可能就会按照定金的双倍进行赔偿，支付定金之后违约是不能够要求返还定金的。定金是指合同当事人为保证合同履行，由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款。《民法典》第五百

2021.03.16 237

专业问答

卖房没签合同能起诉主张支付违约金么?
1、没有合同，就不可能有约定违约金，不能起诉主张支付违约金。 2、主张违约金，没有事实和证据支持，肯定会败诉。 3、当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的

2023-07-15 15,340
在房屋租赁合同没有填写违约金，我们需要赔付违约金吗？
合同没有约定违约金，那么就无须赔付违约金；但是作为违约方，不可避免的需要承担其他违约责任，例如可能需要赔偿损失（即支付损害赔偿金）。参考：合同法第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符

2022-10-09 15,340
租房违约金怎么付,合同上没写
租房合同没写违约金那么违约金可以是一个月的租金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

2022-11-07 15,340
签完房屋买卖合同没支付定金合同有效吗？有违约金吗？
1、除非房屋买卖契约约定了定金交付为合同的生效要件，否则，定金是否交付与合同是否生效没有法律关系。 2、定金约定属于从合同，而且，属于实践合同，如果没有交付定金，只能根据合同主张违约责任，不适用定金罚

2022-06-13 15,340

法律短视频

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合同上没有写违约金需要赔偿吗
合同上没有写违约金，也需要赔偿。合同中若有约定违约金条款的，有损失的一方，可以向违约方主张违约金。而如果合同没有约定约定违约金的，则不可以要求对方赔偿违约金，但可以要求对方赔偿因对方违约所造成的实际损失。对方违约造成自己损失，处理方法如下：

2,327 2022.04.17
01:07
房租合同没有约定违约的如何赔付
房租合同没有约定违约责任，如果在合同履行过程中出现了违约行为的话，遭受损失的一方当事人可以要求对方承担相应的赔偿责任。具体的赔偿方式以及赔偿数额，可以由双方协商。如果没有办法达成一致协商的话，就可以结合我国民法典第五百八十四条的规定来进行确

1,354 2022.05.11
01:43
租房者退房需要付违约金吗
租房子退房是否需要付违约金，需要具体问题具体分析。如果租房子在租赁期限未届满的情况下提前退房，需要根据租房合同上的约定，来确定是否需要支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应

1,582 2022.04.15

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