发生拆迁补偿合同纠纷的办案条件

确定可取得拆迁利益主体的同住人资格，审查拆迁资料并听取拆迁单位意见，合理分配房屋动拆迁补偿款，家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。如果拆迁人未明确区分，利用该房屋进行经营的承租人或同住人就整个补

申请人遇到拆迁行为可以提出行政复议申请。针对不同的事由，被拆迁人作为原告的，可以采取起诉手段，运用法律的武器保障自己的合法权益；拆迁人作为原告的，可以依法申请人民法院先予执行或强制执行。

1、协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。 2、调解解决。在平等、自愿、合法的基础上促使双方当事人自主达成协议，从而解决纠纷。 3、诉讼解决。当事人通过上述途径解决不成的情况下，可以向人民

'遇到拆迁纠纷首先进行协商，如果协商没有效果，可通过行政或司法两种途径解决。 一般说来，在拆迁过程中发生的纠纷可以采取以下方式解决： 第一、由于城市建设规划不是具体的行政行为，具有不可诉性，所以对政府的城市建设规划不服，只能通过参加听证、信

拆迁安置补偿纠纷是民事纠纷还是行政纠纷，要看具体情况而定。1、在征地拆迁过程中，公民、法人或者其他组织与行政单位之间的纠纷，属于行政纠纷，比如对补偿金额不满意或者对安置方式不满意等等；2、个人与个人之间因为补偿安置款项的纠纷则属于平等主体之

第一，房屋补偿费，该项标准以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。第二，周转补偿费，该项标准以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。第三，奖励性补偿费，该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加

协商、仲裁或诉讼。1、拆迁家庭纠纷当事人可以按照平等互利原则在家庭内部进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决。 2、协商不成时可以根据拆迁协议中的约定或其他书面约定交由指定机构进行仲裁。 3、可以向人民法院提起诉讼。

协商、仲裁或诉讼。 1、拆迁家庭纠纷当事人可以按照平等互利原则在家庭内部进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决。 2、协商不成时可以根据拆迁协议中的约定或其他书面约定交由指定机构进行仲裁。 3、可以向人民法院提起诉讼。

(1)和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式，而不是合同纠纷解决的必经程序。当事人也可以不经协商和解而直接选择

依照通常案件的类型，例举常见的案由： 1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人可依法请求确认《房屋拆迁补偿协议

拆迁纠纷属于什么案件，需要根据实际情况进行确定。具体如下： （1）房屋拆迁安置补偿合同纠纷是民事案件； （2）只有拆迁单位与被拆迁人没有达成拆迁协议，没有签订拆迁安置补偿合同的，拆迁行政部门作出拆迁决定，被拆迁人对拆迁决定不服，向法院起诉的

房屋拆迁安置补偿合同纠纷可以申请由同级拆迁管理部门裁决，裁决后当事人仍不满意的，可以向法院起诉。针对不同的事由，被拆迁人作为原告的，可以采取起诉手段，运用法律的武器保障自己的合法权益；拆迁人作为原告的，可以依法申请人民法院先予执行或强制执行

房屋拆迁安置补偿合同纠纷，可以申请由同级拆迁管理部门裁决，裁决后当事人仍不满意的，可以向法院起诉。拆迁人作为原告的，可以依法申请人民法院先予执行或强制执行。被拆迁人作为原告的，可以采取起诉手段，运用法律的武器保障自己的合法权益。