租房合同到期后房东违约怎么办？-与合同不符问题在线咨询-法师兄

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从我国有关现行刑事司法解释来看，合同诈骗罪与金融诈骗罪的数额标准都高于诈骗罪的数额标准。 2001年4月8日《最高人民检察院公安部关于经济犯罪案件追诉标准的规定》规定，合同诈骗的，个人诈骗公私财物数额在5千元至2万元以上的，应予追诉。 1996年12月24日《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》(注：以下简称《最高人民法院的解释》)规定，个人进行贷款诈骗数额在1万元以上的，属于“数额较大”;个人进行货款诈骗数额在5万元以上的，属于“数额巨大”;个人进行贷款诈骗数额在20万元以上的，属于“数额特别巨大”。个人进行票据诈骗数额在5千元以上的，属于“数额巨大”;个人进行票据诈骗数额在10万元以上的，属于“数额特别巨大”。个人进行保险诈骗数额在l万元以上的，属于“数额较大”;个人进行保险诈骗数额在5万元以上的，属于“数额巨大”;个人进行保险诈骗数额在20万元以上的，属于“数额特别巨大”。《最高人民法院的解释》第二条“根据(刑法》第一百五十一条和第一百五十二条的规定，利用经济合同诈骗他人财物数额较大的，构成诈骗罪”的规定，在新刑法修订前，合同诈骗罪按照诈骗罪进行判处，其犯罪的数额亦按照诈骗罪的犯罪数额进行判处，即，个人诈骗公私财物2千元以上的，属于“数额较大

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租房子违约怎么办租房合同在接到合同后
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为

2021.01.02 120
租赁合同未到期房东不租了,房东违约了吗
租房期限未到期，房东提前不租的行为，属于违约行为应房东应承担相应的违约责任。租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。

2021.04.18 292
租房合同到期未续签，房东转租违约吗
租房合同到期未续签，房东转租不违约。根据《民法典》的规定，合同到期后未续租，视为签订不定期租赁合同，房东有权随时解除合同。但是必须提前告知承租人。

2021.04.06 155

专业问答

合同内房东违约不租怎么办租房合同是否违约
合同内房东违约不租了，此时可以要求房东按照房屋租赁合同约定，继续履行义务。如果不履行，此时可以解除房屋租赁合同，并要求房东按照合同约定承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行

2022-06-04 15,340
租房合同没到期房东要求收回房屋怎么办租房合同违约怎么处理
租房合同没到期房东要求收回房屋：依不同标准，违约金可分为： 1.法定违约金和约定违约金; 2.惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金； 3.具体金额按照房租金额。租房合同违约的处理办法： 1.常见的

2022-04-10 15,340
合同未到期房东转租违约吗
租房合同到期未续签,房东转租不违约。合同到期后，租赁关系终止，承租人没有提出续租的，房东将租赁房屋转租他人是房东作为所有权人的权利，不属于违约行为。根据《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租

2022-06-05 15,340
房东不租了怎么办房东违约租房合同和房东对
1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔

2022-12-09 15,340

法律短视频

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租房期间房东装修算违约吗
租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定不属于违约，那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括，租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和

3,280 2022.05.11
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租房期间房东卖房怎么办
租房期间房东卖房的，不会影响到租赁合同的效力。也就是说，承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容，继续使用所租赁的房屋。而且，房东出卖房屋的时候，还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候，承租人可以以同等条件行使优先购买权，除非房屋的按份

3,158 2022.04.15
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如果房东违约怎么办
房东违约的，租客可以要求其承担违约责任。具体承担什么违约责任，要看房屋租赁合同对此有无约定，有约定的从约定；没有约定的，按照民法典的规定，可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。租客可以和房东协商解决违约事宜，协商不成的

1,527 2022.04.15

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