购房合同上的名字和房产证的名字一样吗?-三方合同问题在线咨询-法师兄

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可以，不过应该及早告知开发商。现在有些项目不允许，得看具体情况，尤其是合同网上备案的，购房合同上的名字和房产证必须要一致的吗。按道理,购房合同上是谁的名字,房产证上就是谁的名字,不可以少也不可以多,,若合同上只有夫妻一方的,得带着结婚证做公证,可以在房产证写上配偶另一方的名字! 还没交钱办房产证的话,要看合同有没有备案,备案了到房管局注销重新签合同签2个人的名字,若没备案,就简单点,就不用跑房管局了。

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律师普法

购房合同上的名字能改吗房产证上的名字能改吗
不能。购房合同和房屋两证的名字应该是一致的，因此在办理房产证时是不能更改购房合同上的名字的。如果想要改名可以先办理房产证后，后续办理过户、赠与或者增名手续。

2021.01.03 516
两个人的名字的房产证和购房合同一样吗
购房合同签的时候是两个人名字，房屋两个人共同购买的，房屋的产权是共有，办理房产证时，共有房产证应当注明共有情况，并列明全体共有人。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的,在领证的时候再领一个共有权证。申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一

2020.05.01 331
购房合同是男方的名字，房产证上能写女方的名字吗？
属于双方共有。房产证上是两个人的名字，房产就属于两个人的。夫妻共同财产主要有：（1）工资、奖金；（2）生产、经营的收益；（3）知识产权的收益；（4）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（5）其他应当归共同所有的财

2021.10.11 988

专业问答

动迁协议书上的名字和房产证上的名字是否要和房产证上的名字一样?
动迁协议书上的名字和房产证上的名字要一样的。动迁协议书上有名字的，代表是被安置对象；安置房产证上也有名字，代表享受了安置利益。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用

2022-04-23 15,340
房产证上写的名字和户口本上写的名字不一样合法吗
卖房子和户口本上登记人没啥关系，需要房产证登记人和住房共有人一起，到住房所属房管部门和买家一起，签字办理过户，《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以

2022-04-27 15,340
2022年购房合同上名字究竟是否为房产证上的名字
1、订立购房合同的名字一般是房产证的名字。签署购房合同时的名字为日后产权登记时所有权人的名字，签署购房合同的名字数量为房产证登记的名字数量，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限。 2、法律

2022-12-02 15,340
房产证上户口和名字必须写一人的名字吗？
视具体情况而定。 1、如果需要迁入的房产证上已经着落了产权人的户口，现在需要迁入户口的人与房产证已经落户的产权人是允许随迁户口的亲属关系或配偶关系，那么房产证上的名字和迁户口人的名字可以不是一个人。

2022-10-16 15,340

法律短视频

00:57
名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

5,490 2022.05.11
01:31
房产证怎样加孩子的名字
在房产证上加孩子名字，分无贷房产证加子女名字和有贷款房产证加子女名字两种情况：一、无贷房产证加子女名字 1、准备材料。需要准备的材料包括身份证，户口本，房产证，购房合同等。如果是夫妻共有财产，那么需要准备夫妻双方的身份证，户口本以及双方的

2,654 2023.01.04
01:25
夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项

1,059 2022.04.17

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