有哪些情形租房合同无效的

租赁合同无效违约金的约定也无效。

有以下情况的土地租赁合同无效： （一）以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益 所谓欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示。因欺诈而订立的合同，是在受欺诈人因欺诈行为发生错误认识而作意思

下列情形下，可认定融资租赁合同为无效合同： 1.即由无民事行为能力人订立的融资租赁合同； 2.行为人与相对人以虚假的意思表示订立的融资租赁合同； 3.以及行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的融资租赁合同等情形。

无效的融资租赁合同如下： 1、出租人资格不合法，导致合同无效； 2、融资租赁标的物违法，合同无效； 3、承租人与出卖人恶意串通，骗取出租人资金的融资租赁合同无效； 4、以融资租赁合同形式规避国家有关法律，法规合同无效； 依照有关法律、法规的

1、违法违章建筑的租赁合同无效。 2、房屋租赁期限过长：房屋租赁期限超过20年的，超过部分无效。 3、共有房屋的无效：共有房屋的出租在共有人之间没有特别约定的情况下，应当经其他共有人同意，否则所订立租赁合同在共有人不予追认的情况下将被认定无

融资租赁合同无效的情形包括： 1、融资租赁合同违反法律法规强制性规定； 2、融资租赁合同违背公序良俗； 3、以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效。 根据2021年实施的《民法典》第七百三十七条规定，当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同

根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证

根据法律规定，在司法实践中，购房合同无效的情形有： (一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人; (三)开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，或

下列情况下租赁合同会无效： （一）签订房屋租赁合同的主体不适格； （二）租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定： （三）租赁的房屋属于违法违章建筑； （四）房屋租赁期限超过20年的超过部分； （五）承租人未经出租人同意擅自将租赁房屋转租给第三

根据有关规定，有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定

合同无效的情形包括： 1、合同当事人不具备民事行为能力； 2、合同存在恶意串通，损害他人合法权益； 3、合同违反法律法规强制性规定或者公序良俗； 4、合同意思表示虚假。

建筑居间合同违法可以说就是建筑居间合同的无效，合同无效一共有五种法定情形： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； (三)以合法形式掩盖非法目的； (四)损害社会公共利益； (五

以下情形融资租赁合同无效：合同是由无民事行为能力人签订的；合同是行为人与相对人以虚假的意思表示签订的；合同因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的等。