更新时间:2022.05.10
商品房买卖合同买方违约的话,需要支付卖方相应的损失。但是需要注意,卖方需要证明自己是因为违约行为,而遭受了实际的损失。换句话说,出现了违约行为,而且没有合理抗辩事由的买方,就需要支付卖方以下的损失:1、卖方因此遭受的实际损失;2、如果商品房
一方得了重病,双方在解除婚姻关系的时候,可以通过协商或者诉讼的方式,来解决夫妻共同财产的分配问题。具体来说,这主要依据了我国民法典第一千零八十七条的规定。根据第一千零八十七条,夫妻双方应当协议处理夫妻共同财产。如果协议不成功的话,双方可以向
车位租赁合同单方违约的话,当事人可以请求违约方承担相应的违约责任。具体就包括了:继续履行车位租赁合同的责任、采取相应补救措施的责任、赔偿遭受损失一方实际损失的责任以及其他法律规定的责任。具体来说,这主要依据了我国民法典第五百七十七条的规定。
夫妻离婚后房产的归属问题,主要有以下四种情况:1、一方婚前购买的房产属于其个人财产,在离婚时配偶是无权请求分割的;2、一方婚前购买的房产,婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的,属于夫妻共同共有财产,离婚时应当进行分割,如何分割由当事人双方自
一方长期遭受家暴,起诉离婚需要做的工作如下: 1、确定诉讼请求:受害方可以主张的权利包括了主张精神损害抚慰金,无过错方有权请求损害赔偿;要求子女抚养权归己方所有。未成年人的父母应当为未成年人提高生活,健康安全等方面的保障。在离婚诉讼中一方有
行政行为违法判决的依据包括:1、证据确凿,即被诉具体行政行为确认的事实,具有充分证据证明其真实存在;2、适用法律法规正确,即适用了应当适用的法律法规和具体的条文款项;3、符合法定程序,有实施具体行政行为的程序时,作出被诉具体行政行为必须严格
企业职工社保可以在社会保险经办机构进行查询,也可以在网上查询个人的社会保险信息。法律明确规定,社会保险经办机构应当向参保人员及其用人单位开放社会保险个人权益记录查询程序,界定可供查询的内容,通过社会保险经办机构网点、自助终端或者电话、网站等
夫妻关系存续期间,指的是男女双方缔结婚姻关系之日开始,至双方离婚之日或者一方死亡之日为止。由于一方死亡之日十分清楚,没有界定的必要,因此界定夫妻婚姻关系存续期间,最重要的是界定两个时间点,一是缔结婚姻关系之日,二是离婚之日。 缔结婚姻关系之
土地流拍后如何处理的规定如下:如流拍三次,申请人拒绝接受抵债的,应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产,申请人可以要求拍卖物抵债,由法院裁定以物抵债。流拍是商业用语,特
委托合同确定无效之后,当事人可以通过以下的方式来维护自身的合法权益:第一种方式就是以对方协商的方式,通过协商确认具体的补救方法。例如:双方可以协议决定具体的合同返还金额、返还标的物的方式以及其他方法。另外,当事人还可以向对方主张缔约过失责任
违约金是指,合同当事人在合同中预先约定当一方不履行合同或不完全履行合同时,由违约方支付给对方一定金额的货币。双方当事人在合同中没有约定违约金的,一方违约给对方造成损失的,另一方当事人依然可以依据合同法的相关规定,要求违约一方承担继续履行、采
民事诉讼中,买卖合同纠纷是人民法院受理合同纠纷案件最基本、最常见的类型,买卖合同纠纷管辖权的确定依据是民事诉讼法第二十三条“因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或合同履行地人民法院管辖”的规定。实践中,由于对合同履行地的不同理解,使得个案中合
个人所得税交多少,分为如下几个档次:第一,如果个人全年应纳税所得额不超过36000元的,那么税率为3%。第二,如果个人全年应纳税所得额36000-144000元的,那么税率为10%。第三,如果个人全年应纳税所得额为144000-300000