如果是按揭房夫妻离婚怎么分？-离婚债务问题在线咨询-法师兄

行动指南

按揭房屋过户前必须付清银行贷款，然后均分。但是根据相关的规定，按揭的房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。但是如果协议不成的情况下最好走法律程序解决。

律师普法

夫妻一方是按揭购房，离婚时房产怎么分？
若是一方婚前用个人财产支付首付款，婚后用共同财产还贷的，一般房屋归支付首付款方所有，未还清的贷款由该方继续清偿。若是婚前双方共同出资，婚后共同还贷的，由双方协商房屋的归属，一般由所有者继续清偿。

2021.04.06 110
按揭房夫妻离婚要怎么过户
离婚后按揭房过户的流程如下： 1、还清按揭房的贷款； 2、向房产部门申请过户； 3、提交相关资料； 4、房产部门审核资料； 5、审核无误就会办理过户登记； 6、发放产权证书。房贷没还清可以进行抵押贷款。房屋在还贷中表示房屋已经为银行设定了

2022.07.12 290
夫妻离婚后怎么解决按揭房
夫妻离婚后按揭房的解决方式是：如果按揭房是一方支付的首付就不属于夫妻共同财产，双方约定为夫妻共同财产的除外。如果是夫妻双方共同出资买的按揭房一般会被认定为夫妻共同财产。

2021.03.10 108

专业问答

夫妻买房产如果是按揭如果离婚时房子如何分
如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了的房产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产。未偿还给银行的按揭款为共同债务。

2022-09-03 15,340
按揭房离婚怎么分配夫妻间的分割
用夫妻的共同财产购买按揭房，没有特殊约定的话，按揭房属于夫妻共同财产，离婚时按照共同财产的分割原则进行分割，除了分割共同财产，还需要对共同债务进行分割承担，或者将房屋进行变现处理，然后平均分割其中的财

2023-06-26 15,340
夫妻离婚时怎样分割按揭房产
按揭房产如果是婚后购买的则属于夫妻共同财产，离婚时双方可以先协商分割，协商不成的可以请求法院判决。如果房产是一方婚前贷款购买，婚后还贷，并且登记在自己名下的，则属于夫妻共同财产，离婚时房产归登记方所有

2023-10-27 15,340
成都夫妻按揭房离婚后贷款买的按揭房怎么分割
1、离婚时，对于婚后办理按揭手续，但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题，在司法实践中比较难处理。主要原因在于判决变更产权人，即意味着变更还贷人，如果银行不予办理转按揭手续，则判决得不到执行。若

2023-11-02 15,340

法律短视频

01:02
夫妻离婚如何处理按揭房产
夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况： 1、夫妻双方婚后出资，取得房屋产权，不管产权证上是一方的名字，还是双方的名字，都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方，取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋

483 2022.05.21
01:10
夫妻共同按揭房离婚后如何处理
夫妻共同按揭房离婚后的分割方式如下： 1、一方婚前购买的房屋，登记在一方名下，婚后共同还贷的，房屋属于个人财产，该房屋归登记一方所有，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后还贷支付的款项及相对应的财产增值部分，离婚应该由不动产登

594 2023.01.04
01:04
按揭婚前房离婚时如何分配
按揭婚前房离婚时分配如下： 1、如果属于夫妻共同财产的，那么房子由当事人自行协商分配方式，可以由一人获得产权，给与另一方补偿。协商不成，由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决； 2、如果属于个人财产的，则不进行分配。因此，离婚时

470 2022.07.02

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