关于违法强拆评估公证案

侵权财产损害评估的计算，侵害财产的按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。被侵权人的损失难以确定，侵权人因此获得利益的，按照其获得的利益赔偿；侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民

购房能力评估事项： 1、月供一般不得超过家庭月收入的50%。 2、进行购房能力评估之前要对楼盘价格了解清楚。 3、购房能力评估之前要选择好购房区域。 4、进行购房能力评估要清楚自己的偿贷能力。

可以向相关部门提出异议。如果当事人对评估报告的结果有异议的、不满的，可以申请复核，若对复核结果仍有异议的，还可以向当地的仲裁机构来申请仲裁。若都不满意，可以向人民法院来起诉，则采取法律措施来维护当事人的权益。委托估价发生纠纷时，双方应当尽量

征收土地估价就是估价人员依据土地估价的原则、理论和方法，在充分掌握土地市场交易资料的基础上，根据土地的经济和自然属性，按地产的质量、等级及其在现实经济活动中的一般收益状况，综合评定出某块土地或多块土地在某一权利状态下某一时点的价格的过程。

股权转让需要进行资产的评估。在股权转让活动中，由于资产评估可以公平公正的确定股权价值，不仅是股权交易双方协商确定交易价格的依据，也是税务机关开展税收工作的重要参照。国有资产股权转让，企业重组业务，个人股权转让涉及土地、房屋等，均需进行资产评

国有股权转让需要评估，根据《企业国有资产评估管理暂行办法》第六条，企业有下列行为之一的，应当对相关资产进行评估： (一)整体或者部分改建为有限责任公司或者股份有限公司; (二)以非货币资产对外投资; (三)合并、分立、破产、解散; (四)非

2022年二手房评估费收取标准如下： 1、房屋总价100万元（含100万元）以下的，收取评估总价的0.42%； 2、100万元到500万元（含500万元）的收取评估总价的0.3%； 3、500万元到2000万元（含2000万元）的收取评估总

二手房评估价格一般通过市场比较法、收益还原法、成本估价法、假设开发法确定。评估房产应当遵循公正、公平、公开的原则，一般以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础采取以上方法进行。

股权质押一般认定需要进行评估才能通过。股权质押评估的方法为： 1、根据该质押合同在工商注册登记时的出资额确定； 2、按照目标公司的净资产数额确定； 3、按照目标公司的净利润数额确定； 4、按照目标公司的盈利能力或者收益率确定； 5、按照审计

在进行二手房交易时，由于涉及到房产抵押贷款的程序，就银行就需要请第三方的评估机构来进行房产抵押评估，再以评估结果来决定房产贷款的比例。但对于房产抵押评估的费用多少和房产抵押评估的费到底由谁承担，一直是一个比较有争议的话题，房产抵押评估费不由

评估费用原则上是由交易双方自由协商的，可以约定由买方支付，也可以约定由卖方支付，还可以约定由中介公司从中介费中支付。一般情况下，二手房评估费大多由买方支付。

主要有三种评估标准：第一、市场法。采用此种方法应当对收集的可比交易案例与评估对象进行比较，分析时可以针对交易的时间、权利的种类、交易方的关系、获利能力、竞争能力、商标维护费用、风险程度等方面的差异进行比较。第二、收益法。采用此种方法应当合理

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。对于房产评估双方可以协商确定鉴定机构，也可以通过法院选择鉴定机构。