如何避免预售商品房纠纷的案例

二手房买卖中的纠纷要避免的话，需要提前对房屋进行实地考察，了解房屋的居住情况、相邻关系、物业维修资金和物业收费等情况，还可以到交易中心查询房屋的产权情况等。

避免二手房产权纠纷的方法如下： 1、审查是否具有房产证； 2、向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录； 3、查验房屋有无债务负担；等等。

避免二手房产权纠纷的方法如下： 1、审查是否具有房产证； 2、向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录； 3、查验房屋有无债务负担。

1、协商处理。在离婚时，男女双方有权根据双方的意愿，自主决定财产的归属权。双方可以约定共同财产归其中一方所有，或者由双方按照一定的比例进行分割。2、由人民法院根据相关原则判决。

1.置业者在购房前一定要咨询清楚，自己购买的学区房是否有学区名额。因为开发商毕竟不是教育机构，楼盘承诺的教育环境要受到第三方的制约。2.在购买二手学区房的时候，一定要在付清全额房款之前确保房主的户口已经迁出。3.购房者可通过公安局户政处详细

卖房纠纷的避免方式是： 注意房屋产权是否明确； 买卖双方身份证明是否真实有效； 房屋质量是否合格（查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表，核实面积实测表，了解房屋实际面积并与合同进行核实，索要管线分布竣工图）； 中介公司是否存

出租房避法律纠纷的方法：首先、房主应持有《房屋产权证》，只有房屋的所有权人才享有该房屋的收益权。其次、应当要求对方出具身份证件原件,并相互保留一份对方的身份证复印件。再次、如果租赁房屋的目的是为了设立营业机构时作为办公或经营场所,应在租赁合

二手房产权纠纷避免方式： 1、购房者在购买二手房时，首先要注意房屋手续是否齐全，房屋产权是否明确，避免因卖方无权或擅自处置房屋而造成的风险； 2、要注意交易房屋是否在租赁，中国法律承认买卖不会打破租赁，也就是说，房屋买卖合同不能对抗先成立的

卖房纠纷的避免： 1.房子的产权明晰。 2.全权委托公证。 3.慎交钥匙。 5.明确合同细节。 6.必要的时候请律师协助。

中介买房避免纠纷的方式是：注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。

预售商品房抵押是有效力的，预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

租房避免常见纠纷应注意查验房东的有效身份证明与房屋产权登记人是否一致； 问清房租包含的内容，以及水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担； 明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任； 要求出租方提供租金、押金收

避免商品房包销中的风险应注意审核开发商的证照以及是否具有土地使用权与商品房预售许可；注意审核包销商是否具有房屋中介资质；签订合同时注意对包销范围、分成方式、责任承担、包销价格和包销期间等进行明确约定。