更新时间:2022.10.23
无权处分的租赁合同的效力是无权处分的人处分他人财产,经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。无权处分是行为人没有处分权,却以自己的名义实施的对他人财产的法律上的处分行为。
我国的土地使用权是可以出租的。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。
以下会导致房地产买卖合同无效: 1、侵犯优先购买权:如果共有产权房未征得其他共有人或者承租人的同意,擅自出卖房屋的,其买卖行为无效。 2、因欺诈转让房屋:如果卖家与购房者签订购房合同之后,与第三人恶意串通另行订立购房合同并将房屋交付第三人使
我国土地使用权形式有两种,分别是有划拨土地使用权和出让土地使用权。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条的规定,土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让
下列情形下合同无效: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; 2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; 3、以合法形式掩盖非法目的; 4、损害社会公共利益; 5、违反法律、行政法规的强制性。 无效合同已经被履行的,因合同取得
1、无偿取得划拨土地使用权的土地使用者,因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的,市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权。 2、对划拨土地使用权,市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求,可以无偿收回。 3、无偿收
租赁房屋合同无效情形如下:主体不适格的无效;房屋不符合法律规定或者合同约定的无效:房屋属于违法违章建筑的无效;租赁期限超过20年的部分无效;承租人未经出租人同意擅自将租赁房屋转租的无效。
属于无效合同的情形包括:无民事行为能力人签订的合同;行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同;违背公序良俗的合同;以及当事人恶意串通,损害第三方合法权益的合同等。
包括以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;违反法律、行政法规强制性规定的。
劳动合同无效的情形有一方通过欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方违背其真实意思来签约或者变更劳动合同;单位免除其法定责任、排除劳动者合法权利的;或者劳动合同的内容违反法律、行政法规强制性规定的。
一、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; 二、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; 三、以合法形式掩盖非法目的; 四、损害社会公共利益; 五、违反法律、行政法规的强制性规定。
在下列情形下订立的合同无效: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,即合同不是在意思表示真实的情况下订立的; 2、恶意串通,损害国家、集体或第三人利益; 3、以合法形式掩盖非法目的; 4、损害社会公共利益; 5、行为人在订立合同时不具备相应的
合同无效的法定情形如下: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; 2、恶意串通,损害国家、集体或者第三方利益; 3、以法律形式掩盖非法目的; 4、损害社会公共利益; 5、违反法律、行政法规的强制性规定。 行为人与相对人以虚假的意