更新时间:2022.09.20
1、房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产,在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的,按房产余值作为计税依据,计征房产税;对收取固定收入,应由出租方按租金收入计缴房产税。 2、对融资租赁房屋的情况,在计征房产税时应以
签现房购房合同注意事项有: 第一、合同中的具体条款应当明确约定违约责任、面积(包括公摊建筑面积)、房产证的办理期限、购房款、履行期限等条框; 第二、注意合同双方是否适格。即合同双方是否年满十八周岁,卖方是否具有处分权等; 第三、合同最好各执
购买二手房需要注意以下事项:注意是否存在多个共有人;注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋手续是否齐全;注意房屋产权是否明确;注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确;注意房屋质量是否真实;注意物管费用是否有拖欠;注意房屋是否被
二手房逾期迁出纠纷的注意事项有:卖家逾期迁出户口买家可以发出书面催告,要求卖家尽快履行该合同;超过合理期限仍未迁出的,买家可以要求卖家返还已支付的房款及利息,解除房屋买卖合同,向人民法院提起诉讼要求其承担违约责任。
二手房交房时注意事项有:注意确定上下家水电煤气各自承担的份额;对有线电视的费用、维修基金、物业管理费进行结算以及办理更名手续;办理相关的户口转出转入手续;签署房屋交接书,以确认买卖双方的最后交房行为。
注册公司需要注意下列事项: 1、选择适合自己的企业类型; 2、公司注册资本要求; 3、公司注册费; 4、特殊项目审批; 5、营业场所; 6、银行开户; 7、进出口权; 8、一般纳税人资格; 9、税收优惠政策; 10、选择正规诚信的代理机构。
刑事申诉的注意事项: 1、申诉最迟应在被告人刑罚执行完毕后二年内向人民法院提出; 2、申诉人对于同一刑事案件,只能向同一人民法院申诉一次; 3、只能由原审当事人、法定代理人、近亲属对已经发生法律效力的刑事判决、裁定提出申诉。
事故调解注意事项有区分交通事故责任和民事赔偿责任;赔偿款落实后方可在协议书上签字;申请理赔时,要确保保险公司书面确认调解协议内容并同意将赔款汇入受害人账户。
缓刑在执行时要注意的是: 1、是否可以适用缓刑的关键是该犯罪分子是否具有社会危害性,只有不予关押不会危害社会的,才能适用缓刑; 2、对犯罪分子适用缓刑要由人民法院来决定; 3、被宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期内又犯新罪或者发现判决宣告以前
1、以房产做抵押。用房产做抵押,抵押率不得超过抵押物评估价值的七成; 2、以土地使用权做抵押。用土地使用权做抵押的,抵押率不得超过六成; 3、以汽车等交通工具。用汽车等交通工具做抵押的,抵押率不得超过其价值的五成
入股已经存续的公司需注意的事项有: 1、在入股前应当对目标公司做一个全面的调查了解,可以通过查询公司的工商登记信息; 2、应当对加入目标公司运营及利润分配、资产、负债情况进行核查。
因房产价值巨大,因此在签订相关合同时,要谨慎对待。其注意事项有如下几点,首先看开发商是否具有开发、出售房屋的相关资质,也就是五证是否齐全,有无房屋预售相关资质。这是签订合同的前提。其次,要对开发商所提供的的合同文本进行通读,注意其中的房屋面