夫妻离婚后房产怎么处理

婚后自建房属于夫妻共同财产，离婚时可以由双方协商分割，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

如果双方是协议离婚，那么房产的分割按照双方离婚协议中约定的分割方式处理；如果是诉讼离婚，且无法调解，那么房产分割由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一般来说，房产的价值应当是由双方平均分配。但是分割方式上，可能是一方取得所有权

无证房产，离婚时不做分割，只确保居住权。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

离婚后共有房屋的处理为：夫妻离婚时，可以协议分割分配属于双方的共有住房。可以约定住房归一方所有，给予对方适当的、双方接受的补偿，没有还请的贷款归得到住房一方个人承担。 具体有以下几种情况： 1.夫妻双方在婚后贷款买房，共同取得房产，该房屋是

夫妻离婚后房贷的处理方式：一般情况下，由双方协议。双方无法达成协议的，由人民法院判决该不动产归登记一方，且剩余贷款为不动产登记一方的个人债务。并且由不动产登记一方对另一方进行补偿。

房屋是夫妻婚后用共同财产购买的，属于夫妻共同财产，由双方协商分割。是婚后一方父母赠予子女且登记于一方名下的，属于一方个人财产，离婚时不进行分割。一方婚前按揭贷款购买的房屋，登记于一方名下，婚后夫妻共同还贷，由双方协议分割，双方不能达成协议的

按揭房产如果是夫妻共同房产，离婚时由双方协议分割，即提前写明房屋的所有权人，并在房产证办好之后按照协议对房产进行分割；如果协商不成，当事人也可以等到房产证下来以后，再向法院起诉，要求法院依法分割房产。如果按揭房产属于夫妻的个人财产，则离婚时

对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理： （1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一

离婚后夫妻共有房房贷处理如下：夫妻双方离婚时，房屋仍有房贷未还清的，可以在离婚协议中约定房贷由一方或双方继续还清，离婚协议办理离婚证后，离婚协议中的协议生效，具有法律效力，双方离婚时，双方可协商房屋所有权，房屋属于夫妻共同财产，离婚时房屋属

夫妻双方在离婚的过程中，隐藏财产的处理办法：如果在离婚之时发现一方隐藏财产的，对该方可以少分或者不分。如果在离婚后发现一方隐藏财产的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

夫妻离婚后财产分割的处理方式：个人财产无需分割。双方另有约定的除外。共同财产由双方协议处理。如果双方不能达成协议的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

离婚后夫妻的共同财产由双方协议处理。协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。关系存续期间取得的财产归各自所有。一方因抚养子女、照顾老

如果是诉讼离婚的，夫妻离婚后因为财产闹纠纷应当按照判决书上规定的方式解决，如果是协议离婚的，应当按照离婚协议书上的约定分割。如果是未分割的财产，先由夫妻双方协议分割，协商不成的，可以向人民法院起诉，由人民法院判决。