物业违约金高怎么处理-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

在实际中，物业合同约定的违约金过分高于造成的损失的话，是可以向人民法院申请适当减少违约金的。同样的，如果违约金过分低于实际损失，也可以向人民法院申请适当增加违约金。

律师普法

物业三同时违约物业要收违约金合理吗？
是否合理要看3%的违约金数额是否超过了造成损失的30%，如果没有超过，则是合法的，如果超过了则不合法。

2021.04.03 183
怎么计算物业违约金
物业费违约金一般按照当事人在物业服务合同中的约定计算，如果发生违约情况就按照约定履行责任。同时，根据法律规定，违约金过分少于或高于所造成的损失时都是可以提出新的请求，根据实际损失进行给付。物业费合同收取违约金规定是什么物业费合同收取违约

2023.06.17 112
房东违约怎么处理房东违约提高怎么处理
要依合同履行义务，不得擅自变更或解除合同。租赁关系期间，协议中有相应的价格条款，双方都必须忠实履行协议中规定事项。协议未到期，房东单方面要求涨价属于违约行为。

2021.02.06 236

专业问答

物业费违约金怎么算物业费违约金怎么算
由于一些原因，业主可能会逾期缴纳物业费。但逾期缴纳物业费很可能会产生违约金，有些时候也叫滞纳金。关于欠缴物业费的违约金计算方法，法律没有明确约定，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。

2022-08-16 15,340
违约金过高怎么办,逾期付款违约金怎么处理
我国《合同法》对违约金的规定侧重违约金的补偿性，同时有限制地承认违约金的惩罚性。一方面，违约金的支付数额是“根据违约情况”确定的，即违约金的约定应当估计到另一方违约可能给另一方造成的损失，而不得约定与

2022-10-26 15,340
重庆xx违约金高吗？违约金高的如何处理？
首先要问你你的卡是不是合约卡。如果是合约卡不想用了也得一直用到合约到期后注销。避免产生高额的欠费，高额的欠费会产生滞纳金及违约金。如果欠费金额高有可能会引起联通对你的法律诉讼。如果所欠费用不高，会使你

2022-07-27 15,340
物业违约金有没有最高上限
物业费违约金是有最高上限的，物业费的违约金的最高上限是因为违约造成的实际损失的百分之三十，违约金可以分为法定违约金还有约定违约金，还可以分为赔偿性的违约金、惩罚性的违约金和责任限制性违约金。

2023-08-15 15,340

法律短视频

01:16
合同约定违约金数额过高如何处理
在当事人签订的合同中，如果合同约定的违约金过高，那么违约方就可以向法院又或者是仲裁机构，提出予以适当减少违约金的请求。一般来说，法院或者是仲裁机构会在综合考虑多方因素之后，对违约金予以适当减少，最终给出一个合理的违约金数额。需要注意的是，判

1,348 2022.04.17
01:04
企业债券违约怎么处理
债券违约后，债权人主要可以通过以下几种途径追偿：第一是与债务人进行协商，达成债务重组方案；第二是寻求司法救济，包括违约求偿诉讼，破产诉讼、重整、清算等；第三，对于有担保或抵押物增信的债券，债权人还可以向担保人追偿或处置抵押物就处置价款优先受

771 2022.04.15
00:50
定金和违约金同时存在怎么处理
合同既存在了定金条款，又存在了违约金条款，则在当事人不存在明确的特别约定的情况下，如果一方当事人存在违约行为，则另一方当事人可以选择适用定金条款或者违约金条款。应当注意的是，如果是针对同一违约行为的，定金条款和违约金条款不能同时适用。而且，

1,976 2022.04.17

民间借贷不同阶段法律问题导航

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