商业用房转让如何交税？-一手房税费问题在线咨询-法师兄

行动指南

1.在股权转让过程中，税务变更时需要请税务局开一张完税证明，包括：个人所得税、企业所得税、印花税。 2.如果转让方是个人，要交纳个人所得税，按照20缴纳。《中华人民共和国个人所得税法》及其《实施条例》规定，个人股权转让所得，应按“财产转让所得”项目，按股权转让的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额，适用20的税率，计算缴纳个人所得税。 3.如果转让方是公司，则需要涉及的税费较多，主要有企业所得税、增值税、契税、印花税。根据《企业所得税法》和《实施条例》规定：“转让财产收入，是指企业转让固定资产、生物资产、无形资产、股权、债权等财产取得的收入。” 具体的税率和计税基础应当由当地税务局核算，计算过程较为复杂，为降低税款还需要对标的公司做相应的账务处理

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律师普法

企业整体转让如何交税
企业整体转让按以下原则进行税务处理： 1、原则上不征收营业税和增值税。但转让在建项目时按以下办法征收营业税：（1）转让已完成土地前期开发或正在进行土地前期开发，但尚未进入施工阶段的在建项目，按“转让无形资产”税目中“转让土地使用权”项目征

2020.05.07 399
商住两用房如何交房产税？
需要。商住两用性质的房源是需要每年交税的。

2020.02.22 270
农业用地转让交契税嘛
交的，分期缴纳土地出让金，从纳税人签定土地、房屋权属转移合同的当天即可开始缴纳契税。

2020.10.03 223

专业问答

商业用房转让要交什么税费
您问的仅仅是税么除了税还有许多其他费用的。二手商品房转让需要交纳契税，契是契约、合同的意思，即转让房屋合同变更登记的税；另外还有个税差额及营业税全额。个税(按成交价的1%收取),契税(按面积划分为三个

2022-10-23 15,340
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2022-05-30 15,340
企业专利转让如何交税
专利技术转让缴纳个人所得税的税率根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条第五项规定：特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之

2022-08-13 15,340
企业转让专利如何交税
转让专利权应属于转让无形资产所得。要交：营业税：100*5%=5万元城市维护建设税：5*7%=0.35万元教育费附加：5*3%=0.15万元个人所得税：（100-5-0.35-0.15）*20%=18

2022-08-02 15,340

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法人股权转让如何交税
34秒，律师口误法人股权转让交税如下： 1、股权转让所得按照财产转让所得缴纳个人所得税，转让方为纳税人，受让方为扣缴义务人； 2、如股权转让方是单位，需要交纳所得税，不需要交营业税，对于股权受让方不需要交税； 3、如股权转让方是个人，需要

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注册商标转让的步骤为： 1、需要核实转让方的有关商标的详细信息一般双发只有签订了转让合同才可以完成商标的转让，受让方应该在签订合同之前咨询查询该商标是否存在问题，一般可以去中国商标网进行查看。 2.转、受双方签订商标转让的合同在商标正式

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448 2022.10.08

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