更新时间:2022.07.26
建筑工程施工的承包方式有两种:招标承包和直接承包。 1、招标发包是指建设单位设定标的,编制反映其建设内容和要求的合同文件,吸引承包商参与竞争,按照具体程序进行选择,达成协议并签订合同; 2、直接发包是指发包人直接选择特定承包人,与其进行直接
工程质量问题赔偿是以实际损失为标准,具体赔偿数额需要评估鉴定机构鉴定评估。 如果工程质量经竣工验收后不合格的,可修复的,修复费用由承包人承担,发包人应支付工程款; 如果不可修复的,发包人可不支付工程款并可要求相应的损害赔偿。
工程管理费一般包括: 1、工资、差旅费、加班费、误餐费、补贴费、因公造成的医疗费、慰问金等; 2、聘请专家、技术服务人员等费用; 3、办公类:文具、纸张、印刷、通讯、茶、照相、水、电等; 4、办公场所:租金、征地费、工棚费、办公设备等; 5
建筑工程质量主体:建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位和施工图审查机构、工程质量检测机构、监理单位,都属建设工程质量责任主体。上述单位有违反法律、法规、规章所规定的质量责任和义务的行为的,均应承担相应的责任。
建设工程分包中法律风险的回避方法如下: 1、发包人不得直接指定专业施工分包人或劳务分包人。 2、发包人不得将应由一个承包人完成的建设工程肢解,发包给几个承包人。 3、总承包人进行专业分包,必须经建设单位认可。 4、分包须经建设单位认可,劳务
建筑工程分包的合法要件如下: (1)建设工程的主体结构的施工必须由承包人自行完成,不得分包。承包人分包出去的只能是非主体结构工程的施工任务。 (2)承包人可以将承包的部分工作交由第三人完成,但须征得发包人的同意。 (3)承包人不得将其承包的
建筑工程劳务分包的形式:包括自带劳务承包、零散的劳务承包、成建制的劳务分包三种,其中自带劳务承包指企业内部正式职工经过企业培训考核合格成为工长,劳务人员原则上由工长招募。
进行建筑劳务分包时,需要具备相应资质。建筑劳务分包需要企业注册资本金30万元以上;企业具有相关专业技术员或本专业高级工以上的技术负责人;企业中级、高级工不少于50%,作业人员持证上岗率100%;企业近3年工程质量合格;企业具有与作业分包范围
工程违法分包的后果会有:建设单位有权解除施工合同,要求施工单位赔偿损失,同时对施工单位处工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款,责令停业整顿、降低资质等级,情节严重的吊销资质证书。
建筑工程中的劳务分包形式主要分为三种:自带劳务承包、零散的劳务承包、成建制的劳务分包。 自带劳务承包指企业内部正式职工经过企业培训考核合格成为工长,劳务人员原则上由工长招募; 人员的住宿、饮食、交通等由企业统一管理,工资由企业监督工长发放或
用工单位与劳务分包单位之间的合同争议,不属于用人单位和职工间的劳动争议纠纷,而属于民事合同关系,所以不能够申请劳动仲裁,应该通过法院诉讼途径解决。
1、总承包人将建设工程分包给不具有相应资质条件的单位的。 2、建设工程总承包合同中未有约定,又未经发包方的同意,承包人将其承包的部分建设工程交由其他单位完成。 3、施工总承包单位将工程主体结构的施工发包给其他单位的。 4、分包单位将其承包的