最新的抵押的法律规定是什么?-专业问答

抵押时的物上代位权的概念是什么呢最新的规定是什么
2023.09.19

担保物权人的物上代位权，是指担保物因灭失、毁损而获得金钱或其他物的赔偿或补偿时，此等金钱或其他物成为担保物的代替物，担保物权依然存在于其上，债权人有权就该代替物行使担保物权。抵押权设定的目的是作为债务履行的担保，以确保债权的实现。在债权
房产抵押贷款需要什么条件最新的规定是什么
2023.12.10

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。 2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。 3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 4、所抵押房屋的产权要明晰
房屋抵押土地是否也要抵押,法律的规定是什么
2023.09.24

如果在办理房屋抵押手续时也是需要将土地的使用权一并进行抵押，如果只是办理了房屋抵押时也是会认为是将使用权和房屋抵押权都一并进行办理，因为在我国的法律中明确的规定了没有土地使用权的房屋在实际中是不可以独立存在的，所以在法律上也是不能独立的将房
住房抵押贷款需要什么材料最新的规定是什么
2023.08.27

申请办理住房贷款需要的材料如下： 1、申请人与卖方签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件。 2、申请人的有效身份证件、婚姻状况证明和其它必要的证件。3房产共有人愿意抵押房产的证明。4贷款银行认为必须提交的其它资料。
抵押车再质押违法吗,法律的规定是什么
2023.10.25

抵押车再质押，如果超过了车辆的价值，且抵押人是恶意损害抵押权人的合法权益的，是违法的；如果未超出车辆的实际价值，是合法的，但是抵押人要及时告知抵押权人。关于抵押车再质押是否违法的问题，还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的解答。
房屋抵押土地是否也要抵押法律的规定是什么
2023.11.29

如果在办理房屋抵押手续时也是需要将土地的使用权一并进行抵押，如果只是办理了房屋抵押时也是会认为是将使用权和房屋抵押权都一并进行办理，因为在我国的法律中明确的规定了没有土地使用权的房屋在实际中是不可以独立存在的，所以在法律上也是不能独立的将房
拥有抵押权财产的法律如何规定最高额抵押的
2022.11.05

1、最高额抵押权是指为了担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保的，债务人不履行到期债务时，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 2、法律依据《民法典》第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者
抵押人抵押权人分别指的是什么,法律是如何规定的
2023.11.19

1.抵押人即抵押的设定人，是以自己的财产为自己或他人作担保的人。因为设定抵押是一种法律行为，因此设定人必须是有民事行为能力人。由于抵押人是以自己的财产作担保的，所以抵押人必须是对抵押财产享有处分权的人。 2.抵押权人是取得和享有抵押权的权
什么叫抵押担保,法律的规定是什么
2023.11.21

抵押担保是债务人或者第三人将自己有权处分的财产不转移占有抵押给债权人进行担保，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。
哪些样的抵押借款合同无效，最新的规定是什么
2023.06.14

以下种类的抵押借款合同无效：无民事行为能力人签订的合同；以虚假的意思表示签订的合同；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同；法律其他规定。可撤销合同的要求有：违反法律规定或行政法规的强制性规定的合同；一方实施欺诈签订的合同；违背公序良俗
抵押的房屋出卖合同有效吗，最新的规定是什么
2023.06.15

抵押的房屋经抵押权人同意出卖合同有效。房屋作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意可以买卖，买卖时应当以所得价款对债务进行清偿。
抵押出去的东西还能转让吗，最新的规定是什么
2023.11.08

抵押出去的东西还可以转让，根据法律规定抵押期间抵押人可以转让抵押财产，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
私人房屋抵押合同怎么写,最新的规定是什么
2023.11.06

私人房屋抵押合同撰写方式主要是，写明抵押财产的名称、数量等情况；写明债务人履行债务的期限；写明担保的范围；写明法律规定和当事人约定的其他内容等。设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同应当采用书面形式。

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