更新时间:2022.10.17
贷款还清他项权证能收回。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。法律规定他项权利证的意思是由房管部门核发由抵押权人所持有的一种权利的证书,这样的一种证书,实际上就是证明抵押权人享有他项权,这实际上也是一种法律方
要。如果这笔贷款是因为夫妻共同生活而所承担的债务,那么就应该由夫妻双方共同来进行偿还共同财产,如果偿还不清或者是财产已经各自分割了,那么双方可以协议来把这笔钱偿还清楚,但是银行的这些贷款肯定是需要进行偿还的。如果夫妻双方两个人并没有对相关的
房屋按揭贷款没有还清能过户。当事人应当取得抵押权人同意,到银行开具已还清贷款的证明或转按揭申请表,到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。
离婚房产析产不需要还清贷款。按揭房可以办理离婚房产析产,若拟析产的房屋正在按揭中,需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记。我国法律规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理。
法律并没明确贷款没还完的房子是否可以加名字。但是在实践中,贷款没还完的房子一般是不可以加名字。根据相关法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产
房贷没还清不可以加老婆名字。理由如下: 1、在房贷还清前房产证不能加名,有贷款的房子加名需要先向银行变更抵押人,但是银行为了规避风险,是不会同意的; 2、因为商业银行开展信贷业务,应当严格审查借款人的资信,实行担保,保障按期收回贷款。 如果
房贷还没还清,离婚的,可以对房产的归属和房贷的承担者进行约定。在贷款还清之后,就可以变更房屋所有权人。若是协商不成的,可以由人民法院根据具体情况判决双方房产相关问题。
房贷没还清的房子,有房产证,且房屋没有被限售或者限售时间已过的,是可以卖的; 但是,房贷未还清的房子,房屋产权的状态是抵押,而有抵押的房子是不能办理过户的。 有房贷的房子想要出售,需要还清房贷,解除抵押才行。如果业主没钱还房贷也不用担心,可
贷款没还清的房子可以购买。如果买家是全款购房的话,则只需卖家向银行申请提前还款,然后将房子解押就可以了。 如果买家也需要贷款的话,这时就需要办理转按揭了。所谓转按揭就是指在房子的房贷还没有还清前,房主出售作为抵押物的房子,经贷款银行同意,由
离婚时双方未追回的债权,如果是属于夫妻共同债权的,应该先由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,人民法院根据债权的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是属于一方的个人债权,依法归属于个人。
1、若债务属于夫妻共同债务,需要用夫妻共同财产来偿还。离婚之后,债权人可以向夫妻任何一方主张债权。当然夫妻可以约定由谁来承担此债务,但是不能双方内部的约定不能对抗债权人;2、若此债务为夫妻一方所负担的个人债务,则由债务人一方承担清偿责任,离
按揭房未还清过户流程:1、用买方首付还清剩余贷款。二手房交易是最常见、最方便的方式。适用于原房主贷款金额低或剩余贷款金额小的情况;2、再融资(向买方转让贷款)。如果想以贷款出售房屋,需要将房屋抵押转给购房人,让购房者能够继续偿还卖方的抵押贷
网贷就是在通过网络借款。借钱不还属于民事纠纷,网贷五万还不上可能产生以下后果: 1、承担高额逾期费用。 2、承受平台花式催收。 3、会被平台告上法庭。如果起诉到法院,法院判决后,债务人不履行法院判决,债权人可以申请法院强制执行。 诉讼过程中