更新时间:2022.10.17
未还清贷款的房子可以买卖。一般有两种方法,一是转按揭,就是把自己的房子出售或转让给第三人,由第三人向银行重新申请办理个人住房贷款,变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。二是提前偿还房贷,也就是大家说的赎契。根据《城市房地产管理法》第三
在任何一个地方办理贷款之后都需要归还本金,这是必须的,但是如果你在签订贷款合同的时候,上面规定必须要按照一定的利率来计算利息,那么在这种情况下就一定要归还利息,这是任何人都不可避免的,毕竟这些平台和机构都是想要通过收取利息来获得收益,这也是
可申请提前还款偿还完剩余贷款后,再出售如果房主有足够的资金,可咨询贷款银行,申请提前还款。等到贷款偿还完毕之后,就可以办理出售以及房屋更名手续。由于在房屋按揭还款期间,房屋产权证上存在“房产抵押”字样,所以房主需要等到还清银行贷款之后,携带
离婚房贷未还清能过户。房子贷款未还清,一般都是将房子抵押给银行,但是法律规定,在抵押期间是可以转让房子的。如果想转让的话,要提前通知银行。转让如果会损害抵押权的话,应当先还清贷款。
不需要,成年人的民事行为应当由其个人负责,子女没有承担的义务。但如果是父母去世,子女继承遗产就要承担偿还债务的责任。贷款有抵押物的,如果延误还款期限,银行就会进行查封,然后拍卖,扣除欠银行的利息,剩余的部分会进行退还。
未还清贷款的房子出卖需经抵押权人同意,由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息,转让抵押贷款的房产势必影响银行实现债权,故一般要求抵押人结清银行贷款注销抵押权后实施过户。
双方协商处理,协商不成的,可以请人民法院判决房屋所有权的归属。根据相关法律规定,产权证登记在一方名下,婚后共同还贷的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务,给予另一方相应的补偿。房产登记在双方名下的
信用贷款还不上如果构不成贷款诈骗罪,是不需要坐牢的。贷款诈骗罪是指以非法占有为目的,编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同; 使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保或者以其他方法,诈骗银行或者其他金融
可以购买,购买者继续向银行还贷,需要去银行办理还贷的手续。未还清贷款的房子还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是,在现实中,可以通过一些方法来实现。比如转按揭;用买方的首付款缴清剩余贷款。
贷款未还清,但是有足够偿还贷款能力的人可以做担保人。担保人的条件是: 1、具有完全民事行为能力的自然人; 2、有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; 3、与借贷本案无牵连。 4、享有政治权利的根据《中华人民共和国民法典》第六百八十三
民间借贷不还在一般情况下是不会判刑的,而是属于民事纠纷调整的内容,但如果行为人因借贷不还被起诉并由法院作出了执行判决、裁定,有能力执行而拒不执行且情节严重的,构成拒不执行判决、裁定罪,一般会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;犯罪情节特别