无民事行为能力人房产过户规定是怎么回事？

无民事行为能力人包括以下两种情况： 1、未满八岁的未成年人。八岁以下未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代表实施民事法律行为； 2、无法辨认自己行为的成年人。无法识别自己行为的成年人是无民事行为能力人，其法定代理人代表实施民事法律行为

无民事行为能力人的规定如下：根据《中华人民共和国民法典》规定，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人对他人造成损害的，监护人应当承担民事责任。监护人履行监护责任的，可以适当减轻民事责任。无民事行为能力人或者限制民事行为能力人对他人造成损害的

所谓的无民事行为能力，是指自然人不具有以自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。 根据《民法典》规定：无民事行为能力的人包括不满八周岁的未成年人及不能辨认自己行为的成年人。 不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施

认定公民的民事行为能力，不能私自找鉴定机构鉴定，需要向法院提出申请，有法院对被请求认定为无民事行为能力或者限制民事行为能力的公民进行鉴定，鉴定费用一般要1500元左右。

无民事行为能力人鉴定流程如下： 1、向法院提出申请宣告无民事行为能力； 2、去法院指定的鉴定机构做鉴定（对了解情况的家属进行询问，对被鉴定人进行询问，对相关病历进行审查等）； 3、拿鉴定书。 鉴定过程中，需要对无民事行为能力人或者限制民事行

1、不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。 2、不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。不能辨认或者不能完全辨认自己行为的成年人，其利害关系人或者有关组织，可以向

1、不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。 2、不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。不能辨认或者不能完全辨认自己行为的成年人，其利害关系人或者有关组织，可以向

无民事行为能力人订立的合同效力依法应认定为无效，且无效的合同自始无效。如果当事人因该合同所得的财产要予以返还；不能返还的，要折价赔偿；有过错的还要赔偿对方的损失。

无民事行为能力人的法定代理人在行使继承权时，必须维护无民事行为能力人的合法权益。除非对无民事行为能力人有重大不利情形的，否则法定代理人不得代理无民事行为能力人作出放弃继承的意思表示;已经作出的，也不发生法律效力。法定代理人代为行使继承权时，

1、纯获利行为有效。纯获利行为包括奖励、赠予、报酬等。 2、日常简单的生活行为有效。即一些非常简单的民事行为，如乘坐公交车投币，买酱油，放学后买一支铅笔等。 3、双方行为，即无民事行为能力人为的合同行为一概无效。如签合同、转让、买卖等。合同

无民事或限制行为能力人侵权了应当由监护人承担侵权责任。监护人尽到监护职责的，可以减轻其侵权责任。有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿费用。

无民事行为能力，是指公民不能独立进行民事活动，只能由其法定代理人代理进行民事活动。未满8周岁的未成年人和完全不能辨认自己行为的精神病人为无民事行为能力人。

无行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使。 限制行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使，或者征得法定代理人同意后行使。