个人住房商业贷款利率一般是多少

夫妻共同购房房产证写两人名字，如果一个人用房子贷款是属于侵权的行为，可以要求另一方承担侵权违约责任。

只要承租人无正当理由拖欠房租，不管金额多少都可以起诉。一般情况下，双方当事人签订租房合同之后，应当按照合同约定全面履行自己的义务，否则应当承担相应的违约责任。

属于高利息的年利率应当是超过借款合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。法律不保护高利贷，对于高利息部分的债务，不对当事人产生法律效力，但其他部分仍然有效。

一般高利贷的年利率在36以上，借款100元，一年要支出36元以上的利息。个别的利率可达100200。我国历史上高利贷年利一般都达 100，而且是“利滚利”，即借款100元一年后要还200元，如果到期不能归还，第二年要还400元，第三年就是8

一般抵押贷款利息：一年期是6%。五年以上银行贷款基准利率为6.14%。十年的是6.55%。 贷款额度，是依照住房评估总价的60%--70%（各家银行不一样）。

商业贷款买房子的流程如下： 1.递交贷款资料，将材料交给银行工作人员； 2.银行审核贷款人的贷款资质； 3.银行审批通过后，会与申贷人签定正式的贷款合同； 4.银行内部走完贷款流程后，会直接发放贷款给开发商，申贷人需每月向银行偿还贷款。

1、依据我国相关法律的规定，借贷双方约定的利息超过借贷合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，不受法律保护。 2、借贷双方约定的利率未超过借贷合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持

个人住房贷款需要具备的条件是：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入；能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，同意以所购房屋作为抵押物；具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。需要的材料有：身份证、户口本、婚姻证明、收入证

只要双方约定的利息不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，即为合法。

个人借款合同约定的利率未超过年利率24％，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36％，超过部分的利息约定无效。

受法律保护的民间借贷利息为一年期贷款市场报价利率的四倍，民间借贷中约定的超过该范围的利率产生的利息，人民法院不予保护，欠款人可以不予支付，但是合理的本金及利息应当按时偿还。

诈骗罪罚款一般是多少要根据犯罪情节来定。我国刑法总则规定了裁量罚金数额的一般原则，即根据犯罪情节决定罚金数额，但对于罚金的具体数额未作规定。

“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。”