买小产权房注意事项有哪些？

二手房购房合同注意事项有：认真核实房主的身份；明确房款付款方式和时间；注意合同中有无霸王条款如违约责任不对等、延期交房可以免责等；房子的现状须在合同上加以注明。

二手房交房时注意事项有：注意确定上下家水电煤气各自承担的份额；对有线电视的费用、维修基金、物业管理费进行结算以及办理更名手续；办理相关的户口转出转入手续；签署房屋交接书，以确认买卖双方的最后交房行为。

1、必须出示回迁协议来证明该回迁房性质是否受到政策限制 2、回迁房必须五证齐全 3、回迁房必须已经拿到房产证，仅有回迁证是不能贷款的银行才会再根据房主提供的其他材料来办理后续贷款手续，但无论是银行贷款还是民间贷款，回迁房的价值评估一般不会太

小产权房交易的法律风险有：小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，不受法律保护；小产权房只有使用权，没有所有权；小产权房很难拿到全额拆迁补偿；小产权房不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，不能抵押流转。

小产权房交易的法律风险有：小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，不受法律保护；小产权房只有使用权，没有所有权；小产权房很难拿到全额拆迁补偿；小产权房不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，不能抵押流转。

股权转让合同注意事项有： 1、明晰股权结构； 2、资产评估； 3、确定股权转让总价款； 4、出让方的保证； 5、股权转让合同受让方保证； 6、确定转让条件； 7、确定股权转让的数量(股比)及交割日； 8、确定股权转让的价值； 9、设定付款方

股权转让合同注意事项如下： 1、明确股权结构； 2、资产评估； 3、确定股权转让总价； 4、转让人的担保； 5、股权转让合同受让人的担保； 6、确定转让条件； 7、确定股权转让的数量和交付日期； 8、确定股权转让的价值； 9、设定付款方式和

商标权转让注意事项如下： 1、转让人应当保证自己是商标所有人，说明签订合同前向谁发放了什么样的商标使用许可证，以及原使用许可合同中对商标所有人义务的规定； 2、原使用许可合同规定商标所有人不得将其商标权转让给他人的，商标所有人不具备订立转让

商标权移转的注意事项： 一、转让注册商标的，商标注册人对其在相同或类似商品上注册的相同或近似商标应当一并转让。 二、如果转让申请有不符合法律规定的，商标局将按照申请书上填写的地址，以邮寄方式书面通知申请人限期补正。 三、转让申请核准后，商标

股权转让有以下事项需要注意： 1、股权转让合同的生效与股权转让不同； 2、股权转让合同的生效只决定了转让方与受让方之间的权利义务，股权的实际转让也取决于合同的实际履行； 3、股权转让合同的履行，转让方的主要义务是将股权转让给受让方，体现在正

债务免除的注意事项有：债权人对债务人的免除意思必须是真实的意思表示；免除可以附条件或附期限；债务免除的意思表示必须是要通知到债务人；债务免除的债务人在合理期限内可以拒绝。

放弃继承权的注意事项包括： 1、放弃的意思表示，一经达到其他继承人，立即生效； 2、放弃形式应当为书面； 3、放弃时间应当为继承开始后，遗产处理前； 4、放弃继承权的其他注意事项。

放弃继承权的注意事项： 1、继承开始后，遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示； 2、当事人自愿放弃继承； 3、放弃继承的继承人是完全行为能力人。