南宁可以买卖宅基地吗？-大产权房问题在线咨询-法师兄

行动指南

在农村房屋买卖中，很大一部分是因为农村房屋宅基地买卖合同无效引发的纠纷。根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。以上就是宅基地可以买卖吗的回答，希望你能满意。

相关专题推荐: 宅基地可以买卖吗?可以卖掉吗？

律师普法

城市自建宅基地可以买卖吗
城市的宅基地不可以买卖。房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。根据我国土地管理法的规定，宅基地属于农民集体，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联

2020.12.01 342
政府安置宅基地可以买卖吗
政府安置的宅基地不可以随便买卖，《农村宅基地管理办法》规定，农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。

2020.07.16 673
宅基地可以在村民之间买卖吗
不可以。农村宅基地的所有权属于国家所有，使用权归村民所有，原则上不允许买卖。

2020.09.08 152

专业问答

云南宅基地房屋买卖可不可以进行买卖
房屋可以买卖。宅基地不可以、宅基地使用权的转让法律效力：宅基地(3张) 1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集

2023-09-28 15,340
可以进行宅基地买卖吗
宅基地属于集体所有，不能买卖。《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地

2023-03-18 15,340
一般情况下湖南宅基地可以买卖吗？
一、转让必须是发生在同一村集体成员之间这个应该好理解，宅基地的产权本身是村集体的，转让当然必须是村集体内部成员之间相互转让才行。二、宅基地转让人本身必须拥有两处以上建有住宅的宅基地这条件更人性化了，

2023-03-24 15,340
根据南京宅基地管理办法，农村的宅基地可以买卖吗
《土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。根据南京

2022-08-30 15,340

法律短视频

01:20
农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

10,505 2022.05.11
01:24
宅基地买卖合同合法有效的吗
宅基地买卖合同当然无效。需要确定的是，我国是土地公有制的社会主义国家，城市土地属于国家所有，农村部分土地属于集体所有。因此，宅基地是本村村民集体所有的，而不能纳入个人所有部分。本村村民享有的，只是对宅基地的使用权，这是村民集体赋予内部成员的

2,235 2022.04.17
00:50
宅基地买卖是否需要公证
根据我国法律规定，宅基地的所有权是农村集体经济组织的，个人对宅基地只有使用权，宅基地是基于农民的特殊身份通过申请获得，不能单独转让和买卖，只能在房屋产权变更时一并进行转让。所以，单纯宅基地的买卖合同是无效的，公证处不会进行公证的。另外，本

2,134 2022.10.23

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐