租房要买房合同原件吗

转租一般不需要跟原房东签合同，原承租人经原房东同意即可。租赁合同中已经约定可以转租、或原房东同意转租的，原承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时原承租人不得在房屋内擅自搭建，不得拖欠租金，不得超过剩余租赁期限。

租房是要签合同。根据即将生效的民法典规定，出租人和承租人可以就房屋出租自行订立租赁合同，无需登记备案手续。但是约定的租赁期限得超过二十年，否则超过的部分认定无效。

需要，当事人办理房屋产权证书，应当向不动产登记机关提供购房合同原件。

这种情况下，房东是有义务出示租赁合同、及相关附件的。按照一般规律来讲，房房屋租赁是需要乙方给付保证押金的。你丢了合同，并不意味着甲方就可以昧着良心任意行事的。否则，你可以向当地人民法院提起民事诉讼，进而主张自己的合法权益的。

房子转租需要经过房东同意。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过

二手房买卖一般不需要原购房合同，买卖双方准备身份证、户口本、婚姻情况证明（已婚需提供夫妻双方身份证、双方户口本）、房产证、房屋核档证明、二手房合同文本即可签约。

二房东转租必须要原房东同意才有效。因为承租人不得未经过出租人的同意擅自将租赁物转租出去。如果承租人在未得到出租人同意的情况下，擅自将租赁物转租的，出租人可以以此为理由解除租赁合同。但若出租人明知已经转租，而未明确表示拒绝转租的，超过六个月之

租房合同签订后房东不租算违约，租客可以请求房东按照合同约定承担违约责任。合同中约定了违约金，房东应当支付违约金，合同中没有约定的，租客可以主张房东按照实际损失进行赔偿。

房屋买卖后原来的租赁合同有效。私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

买卖房屋后，原租赁合同继续有效。私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

房屋买卖原租赁合同由买受人按照合同约定继续履行。在租赁合同的期限内房屋发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。

买房后原租赁合同继续履行。

转租是否要跟原房东签合同，可以按照原房东的意愿来定。转租是次承租人与承租人之间的转租合同。转租时，只需取得原房东的同意，无需与原房东签订合同。根据《中华人民共和国民法典》的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承