更新时间:2022.12.18
无人继承又无人受遗赠遗产情况如下: 1、被继承人既不能定义继承人,也不能定义遗嘱的遗嘱继承人或者受遗赠人; 2、被继承人虽有法定继承人或遗嘱继承人,但全体继承人放弃继承,或全体继承人丧失继承权,无资格继承被继承人的遗产; 3、被继承人没有法
夫妻双方房产过户的手续:如全款购买则直接交纳手续费,向房产交易中心办理过户申请;如贷款购买则需办理赠与公证,经该房的贷款银行同意后双方携结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式,补交相应的产权部分税费办理过户。
登记离婚后房产过户原则上是无时间限制的。但一般情况下,当事人是会在离婚协议书中写明具体的过户时间的,可通过约定的具体时间予以确认,没有约定的,一般在离婚协议生效后,即可办理过户。
房产证改名和过户的区别:房产改名一般属于登记错误,进行纠正,房产还是在自己名下;房产过户是指房屋买卖行为,是将自己的房产卖给别人过后,将房屋登记在别人名下的行为,属于权利转移;房产改名需缴纳房产证的工本费,无需缴纳税收;但是房屋过户需要按照
办理房产过户需要的材料有: 1、过户登记申请书; 2、申请人的身份证明等材料; 3、房屋的产权证明; 4、土地使用权证; 5、登记原因证明文件,比如房屋买卖合同; 6、根据实际情况,需要的其它材料。 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗
夫妻离婚办理房产过户的手续是:携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证,到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请,十五个工作日左右完成过户手续。
房产遗赠超过两个月不再生效。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。超过两个月即超过了两个月,不能再接受遗赠。
离婚后,办理房屋过户应当根据不同情况,提交下列材料: (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议等。
如果是卖家,在办理产权证过户时需要携带夫妻双方身份证原件和复印件、夫妻双方户口簿原件和复印件、夫妻双方结婚证原件和复印件、房产证原件、户口本中年满十八周岁的家庭成员的身份证原件和复印件、如未婚、丧偶或离异的,要到当地民政局开单身证明。如果是
房产证过户具体需要的材料包括:房屋转移登记申请表、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房产证、土地证、房屋平面图、申请人身份证、结婚证、户口本等。
办理房产过户需要准备以下资料: 1、房地产转移登记申请表; 2、房屋过户申请人身份证明。卖方是身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需结婚证原件及复印件、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公证局公证;买
房产证过户具体需要的手续如下:携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料,到房产交易中心办理房产证过户手续;房产局给予回执单,按照回执单上面说明的日期缴纳税金;税金缴纳完毕后完成房产证过户。