贷款买房离婚不还房产证那么可以吗

如果买房时，原本计划好的按揭贷款不能拿到，此时购房者若是想要退房，买卖双方可以通过协议、判决或者仲裁的途径解除合同、撤销合同或者宣布合同无效。

房子还在贷款，如果抵押权人没有同意转让，不能购买。 根据《城市房地产抵押管理办法》第三十七条第一款、第二款的规定，抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。 经

需要评估还款能力。个人在银行申请贷款买房，银行会要求申请人现在有稳定的工作和收入，有足够的还款能力。贷款通则：第十条：除委托贷款以外，贷款人发放贷款，借款人应当提供担保。贷款人应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、

还建房没有房产证不可以贷款。根据我国法律规定，只要是合法建造的房屋，房屋产权明晰，有房屋产权证书的房屋都是可以进行抵押担保的。但是，还建房没有房产证，就不能证明房屋物权的内容和归属，就不能进行贷款。

一般来说，在贷款的时候，银行会要求按揭还款要满一年才可以申请提前还款。提前还款的方式有两种：一是全部提前还清，二是在到期日尚未到时部分提前偿付。 1、全部提前还清 如果所有的债务都提前偿还，那就不是什么麻烦的事情了。此时，你可以拿着有关资料

第一种，若一方在婚前出全款，或者父母出全款购房，且房产登记在该方一人名下，则该房产属于该方的婚前个人财产。离婚时另一方无权要求分割。 第二种，若一方在婚前出了首付，或者由父母出了首付进行购房，房产登记在该方一人名下，婚后进行还贷，该房产仍属

一般情况下，贷款房可可以办理不动产证。 1、可以办按揭的房子，都会有房产证； 2、从办理按揭贷款到领取房产证，通常需要九十天左右的时间； 3、由于该房产证显示房子属于贷款抵押，因此当事人还完贷款前，是不能凭借到手的房产证办理抵押和进行其他交

1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的证明； 2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到房产交易部门办理换证业务。 3、一般情况下7个工作

婚前贷款买房，离婚时尚未领取房产证可以协商分割，人民法院在尚未取得房产证的情况下，不对房屋的产权归属进行审理，也不作出判决，只对房屋使用权作判决。等到今后领取房产证之后，夫妻任意一方可以另行起诉来确定房屋的归属。

婚后贷款买房父母还贷离婚时房产分割需要看房屋是属于夫妻共同财产还是一方个人财产。法律规定，由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，为一方个人财产。如果是双方父母出资购买的不动产，产权登记在一

离婚放贷还未还清的，可以过户。一般都是将房子抵押给银行，但是法律规定，在抵押期间是可以转让房子的。但是如果想转让的话，要提前通知银行。转让如果会损害抵押权的话，则应当先还清贷款。

用房产证抵押贷款20年可以。新房抵押最长期限为不得超过30年，二手房抵押最长期限为不得超过20年。借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。

安置房没有房产证是不可以贷款的。银行办理各项以房地产作为抵押的贷款业务，会和抵押人签订抵押合同，并自抵押合同签订之日起30日内，向当地房地产管理部门办理抵押登记。如果没有房产证就无法到房地产管理部门办理抵押登记，是无法进行贷款的。