买房贷款被拒后签购房合同属于违约吗?-诉讼时效问题在线咨询-法师兄

行动指南

若是因为开发商的问题导致贷款没有申请下来，一般不算违约，若是因为业主自身征信或者负债过高导致贷款没有办下来，那就违约了，要赔偿相应的违约金，违约金一般都是主合同的百分之二十。

律师普法

买房贷款被拒退首付需违约金吗
买房时贷款不成的，经过协商，如果经过协商得到了一致同意解除房屋买卖合同，可以退房。如果由于自身原因导致无法办理贷款，在对方不同意解除合同的情形下退房，需要承担违约责任。应该因为不买房而造成的损失进行赔偿。

2021.03.31 110
签订购房合同后银行贷款后拒绝贷款怎么办？
.首先你应该去银行沟通看看，具体是什么原因他们不房贷，私下跟按揭员谈谈，看有没有办法。

2021.03.27 263
租房合同签订后房东不租属于违约吗
租房合同签订后房东不租当然算违约，租客可以要求房东继续履行租赁合同，或者可以要求房东承担采取补救措施，赔偿违约损失等违约责任；如果房东拒绝承担违约责任的，则租客可以向法院提起诉讼要求其承担违约责任。

2021.02.08 281

专业问答

关于贷款被拒房贷违约金
贷款被拒退房违约金是双方协定的数额比例，最高可以达到实际损失的30%。退房违约金一般按照合同约定进行计算，即由双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失。

2023-10-20 15,340
买房认购书后未签合同违约吗
签订认购书后，未签订合同不违反合同。若商品方认购书具有商品房买卖合同的主要内容，且出卖人已按约定收取购房款，则认购书可认定为商品房买卖合同。

2021-11-03 15,340
买房违约后卖房者拒绝赔偿是否属于违约
卖房人毁约，要承担三种结果。卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为，要承担三种违约结果：一是继续履行合同；二是采取措施补救；三是赔偿缺失。这三种违约结果是由买房人选择的，因此，买房人可以

2022-07-12 15,340
房屋买卖合同上写贷款后被签了算违约吗
根据我国有关法律的规定，如果以贷款方式购买住宅，购买者不能贷款，如果是贷款人的原因，购买违约，对方当事人可以要求解除合同，赔偿损失。《最高院审理商社买卖合同纠纷案件适用法律几个问题的说明》第23条，商

2021-10-25 15,340

法律短视频

01:21
签房屋买卖合同后反悔算违约吗
签订房屋买卖合同后反悔是算违约的，因为房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护，双方应依约履行。在司法实践中常常出现的一种情况是卖家因为认为自己卖的价格低了从而反悔。在卖方违约的情况下，买方可以选择不再购买房屋，要求卖家返

1,503 2022.04.17
01:20
签订购房意向书后反悔违约吗
签订购房意向书后反悔，属于违约的行为。因为买卖双方之间所签订的《购房意向书》，是双方当事人真实意思表示。只要该意向书的约定未违反法律、行政法规的强制性规定，意向书就成为一种具有法律约束力的合同。而且，该意向书是对未来签署正式房屋转让合同的预

1,432 2022.04.15
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购买二手房可以贷款吗
二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身

13,923 2022.04.15

民间借贷不同阶段法律问题导航

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