更新时间:2022.07.28
商品房一般指的是在市场经济条件下,具备经营资格的房地产开发商通过出让的形式取得的土地使用权之后经营的住宅,然后按照市场价指导进行出售。商品房的价格一般是由建设成本、税金、利润、代收费用以及房屋所在的地段、楼层、朝向、房屋的质量、材料、装修等
商品房是危房的维权方式: 首先,如果商品房是危房的,那么开发商构成了根本性的违约。这时候,房屋买卖合同的目的无法完成,商品房的买受人可以据此来解除商品房的买卖合同。其次,买受人可以根据买卖合同的约定,要求开发商承担违约责任。承担的方式包括了
公证后的房产赠与合同,在未出现法定撤销事由的情况下,是不可以被撤销的。法律规定的撤销事由有: 1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; 2、对赠与人有扶养义务而不履行; 3、不履行赠与合同约定的义务。 赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,
夫妻一方所负的赌债不是夫妻共同债务。夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务,属于
行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致,自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为,即买方以
企业改制过程中的支付方式是:外国投资者来源于中国境内举办的其他外商投资企业因清算、股权转让、先行回收投资、减资等所得的财产。外国投资者收购国有企业或含国有股权的公司制企业的国有产权或资产。外国投资者收购国有企业的债权人的债权。企业改制:如果
公房征收的补偿中可以获得安置房。 1、在司法实践中,公房征收的补偿包括了获得安置房的补偿。因为《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,被征收人可以选择货币补偿、也可以选择房屋产权调换,所以公房所有人是可以获得安置房的; 2、同时,根据我国的《
一般情况下,上下班途中自己摔跤受伤不算工伤。上下班途中受伤的,只有是受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的才属于工伤,其他情况受伤一般不认定为工伤。 职工有下列情形之一的,应当认定为工伤: 1、在工作时间和工
扒窃,在司法实践中,行为人在公共场所或者公共交通工具上扒窃他人随身携带的财物的行为。扒窃的立案标准为: 1、扒窃地点的特征,一般发生扒窃的地点在公交车站、广场、集贸市场等公共场所或公共汽车上。 2、扒窃的对象一般是受害人随身携带的财物,一般
根据我国刑法关于从犯的规定,对于诈骗罪的从犯,应当根据案件具体情况从轻处罚、减轻处罚或免除处罚。举例说明,主犯与从犯诈骗公私财物达到数额较大的标准,构成诈骗罪,如果法院判处主犯有期徒刑3年的,则从犯应在此基础上从轻、减轻或者免于处罚,例如被
如因当事人故意伤害他人,导致受害人遭受人身损害的,因此产生的医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,具体包含医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,赔偿的义务人应该予以赔偿;且根据刑法有关规定,故意伤害他人身
集资诈骗案的量刑标准主要区分个人还是有关单位犯集资诈骗罪,需要根据具体情况来量刑。集资诈骗罪量刑标准如下: 1、以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金; 2、数额巨大或
单位行赂罪的量刑标准:单位为谋取不正当利益而行贿,或者违反国家规定,给予国家工作人员以回扣、手续费,情节严重的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。单位行贿罪,是指单位为谋取不正