转让产权需要和房东重新签合同吗

签完购房合同后可以转让。购房协议是根据法律、法规之规定,购房人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。购房协议的转让实质就是因为房屋产权证尚未办理，但是购房人又想将房屋出售，这种交易实质属于二手房交易，但是因

无产权证的房产不能转让，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。 (三)

无产权证明房产不能转让。在办理转让过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证等证件材料，建筑存在没有产权证明的障碍的无法办理产权转让过户手续。

无产权证的房产不能转让。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条明确规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权

构成要件是：必须存在有效的债权；债权必须是可以转让的；让与人与受让人须就债权转让达成协议，并且不得违反法律的有关规定；债权人转让债权的，需要通知债务人。

股东之间转让股份不需要经过其它股东同意。

债权转让不需要经过债务人同意，但是需要通知债务人，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。 债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。 债权转让，是指债的关系不失其统一性，债权人通过让与合同将其债权转移于第三人享有的现象。

房屋转让合同可以公证。当事人应当向房产所在地的公证处提出公证申请，填写《房屋转让合同公证申请表》；按照规定交纳公证费用启动公证程序，公证员谈话、制作谈话笔录，出具房屋转让合同公证书。

居间合同产生的权利能转让，根据相关法律规定，债权人可以将债权部分或全部转让给第三人，但是存在因债权性质不得转让、当事人约定不得转让、法律规定不得转让等情况的除外。

商铺转让合同不属于产权证明。商铺转让合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成的协议，产权证明是商铺所有权与土地使用权的统一，通过两证合一确认商铺产权，依法行使占有、使用、收益和处分的权利。

个人和房东签的租房合同只要合同基于双方自愿签订，内容是合法的就是有效的合同。

股权在股东内部的转让无需通知其他股东亦无需征得其他股东的同意，其他股东也不享有优先购买权。 因为股东在公司内部转让股权，没有改变公司原有的人合性; 此外，股东内部转让股权对未受让之股东来说未改变其持股比例; 有限受让权是公司相对于股东以外的

股权转让合同生效不等于股权转让已经实现。获得股权的生效要件是公司章程变更，股东名册的变更以及签发新的出资证明书。根据相关法律规定，变更登记是为了对抗善意第三人。