土地租赁可以执行吗

租赁土地建盖房屋的，房屋产权一般以不动产登记簿上的记载为准。此外，在租赁土地上盖房的，房屋所有权一般归属于土地使用权人，但如果当事人之间另有约定的，以约定为准。

土地租赁经营合同属于专属管辖。 1、农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 2、因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

集体租赁土地使用权到期：由村集体重新发包，并与承包人签订承包合同。重新发包时，由村集体确定分配方案，提交村民大会讨论决定。原则上，以发包时具有本集体成员资格的人员为限来平均分配。农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、

提前解除土地租赁合同附着物的处理方式： 1、如果合同当事人对附着物的处理方式有约定的，则按照其约定进行处理； 2、若合同当事人没有约定的，可以在决定提前解除合同后协商处理附着物，如果协商不成的，可以通过诉讼途径解决。

土地租出去后被征收，补偿费是给使用权人的。以出租方式进行土地承包经营权的流转时，土地补偿费以及安置补助费归承包方（出租方）享有，承租方享有地上附着物以及青苗的补偿。

土地租赁合同无效的情形为： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3、以合法形式掩盖非法目的； 4、损害社会公共利益； 5、违反法律、行政法规的强制性规定。

国有土地使用权租赁合同二十年。 国有土地租赁的期限有短期租赁和长期租赁两种形式。短期使用，或者用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，租赁期一般不超过5年；需要进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地，应实行长期租赁，租赁期限由租赁合同

租赁土地建盖房屋产权一般以不动产登记机构的登记为准。房屋属于不动产，根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让与消灭，经依法登记后发生效力，没有等级的，不发生效力，但法律另有规定的除外。

土地租赁合同纠纷有诉讼时效。 1、土地租赁合同纠纷规定的诉讼时效是3年。 2、诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。 3、诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已经自愿履行的，不得请求返还

有以下情况的土地租赁合同无效： （一）以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益 所谓欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示。因欺诈而订立的合同，是在受欺诈人因欺诈行为发生错误认识而作意思

1、因不可抗力致使不能实现合同目的。 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合

租赁农村土地的年限三十年。草地承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

符合条件，公共租赁住房也可以买卖。国务院法制办《城镇住房保障条例(征求意见稿)》面向社会公开征求意见。征求意见稿明确租赁期满未续租、不再符合保障条件以及违规使用保障性住房的，应当腾退保障性住房；连续租赁不少于5年且符合配售条件的，可以购买；