购买期房的注意事项有哪些啊

房产抵押时，应注意以下五点： 1、抵押的房产应已经取得房产证； 2、只有房子的所有权人有抵押权； 3、房屋属于共同的，抵押应经过共有人同意； 4、签订书面抵押合同，内容包括房屋位置、抵押额度、抵押期限、违约责任等； 5、签订抵押合同后要到有

公民租房注意事项如下： 1、看房地产中介公司是否有房地产部分颁发的资质证书和工商部分颁发的营业执照； 2、在签订租赁合同时，消费者必须清楚地了解协议的内容； 3、选择规模较大的中介机构，专业人员多，水平高，信息资源丰富。 根据《中华人民共和

卖房合同注意事项： 1、注意交易房屋的所有权，主要是指审查交易房屋是否有抵押或其他共有人； 2、是注意审查房价、其他费用和佣金； 3、是必须明确付款方式，具体约定； 4、是注意严格审查交房情况，包括交房时间、交房条件、相关费用支付等； 5、

验收房子注意事项如下： 1、检查房屋有无裂缝； 2、检查房屋有无倾斜； 3、检查房屋有无渗漏； 4、测量房间的层高是否达到要求； 5、检查建筑或者装修所用的材料是否是当初承诺的品牌； 6、检查供水、供电、煤气、电话线、闭路电视线是否畅通到位

转租房子注意事项有： 1.订立合同的当事人应当具有相应的民事行为能力。 2.转租房子应当签订转租合同，租赁合同的内容应当包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 3.租赁期限不得超过二十年。

出租房屋注意的事项有： 1.租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细; 2.租期内房屋修缮义务及费用; 3.出租人不受限。房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人; 4.租房者要请房东出示身份证件、户口本原件。

买房交首付的注意事项： 1、按揭房交首付一定要明确开发商是否有“五证”，即：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证； 2、买房交首付一定要先签订购房合同； 3、买房交首付需要确定房屋的状

注意事项： 1、注意房屋所有人是否是合同当事人； 2、看合同中的土地性质； 3、看清楚房屋用途； 4、车库和地下室或者阁楼的约定； 5、面积的约定； 6、贷款问题的约定； 7、逾期或者赔偿的问题； 8、双方约定可以协商解决的内容。

在买卖婚房时，要注意房子是夫妻的个人财产还是双方的共同财产。如果是一方的个人财产，产权人可以带着居民身份证和房产证到房管部门办理过户手续。为了保证产权清晰，出卖人需要出具离婚协议书，或法院判决书或调解书、离婚证、身份证、房屋所有权证等，以免

婚前共同买房需要注意的事项有： 1、房产证上写谁的名字需谨慎。根据法律规定，婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。 2、婚前财产公证或事先协议很有效。婚前情侣买房要慎重，财产公证或者签署协议是共同买房

第一，要审查开发商是否具有商品房预售许可证。 第二，要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。 第三，网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。 第四，面积确认及面积差异处理。 第五，网签时一定要认准交房日期

签订二手房买卖合同的注意事项有： 1、签订合同前，必须仔细核实业主的身份； 2、在签订合同时，明确付款方式和时间，否则很容易发生纠纷； 3、注意合同中是否有霸王条款。合同是房地产交易中最重要的文件，必须逐字逐句地理解，有些地方可能隐藏着霸王

通过中介买房一定要注意的事项有：注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；注意综合比较各中介公司的服务模式；注意认真阅读对方提供的中介代理合同。