书面合同和口头合同的效力一样吗？

满足以下条件的纸质合同是有效的： 一、当事人必须具有相应的民事行为能力。 自然人作为合同当事人，必须具备《民法典》规定的民事行为能力。即作为合同主体的自然人，应该是具有完全行为能力的自然人。 作为合同主体的法人、非法人组织，它们的行为能力是

合同解除的效力认定标准如下： 1、合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任； 2、解除后的合同权利义务关系终止，但结算和清理条款仍然有效； 3、当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

居间合同效力确定方式是：居间合同具备了合同的生效要件，能够产生合同当事人预期法律效果的就是有效合同；居间合同存在法定无效情形，对合同当事人不产生法律约束力的就是无效合同；居间合同是基于重大误解签订的或存在其他法定可撤销情形就是可撤销合同；法

应根据劳动者劳动合同被解除的客观事实和法律依据，来判断单位解除或终止解除劳动合同的行为是否合法。

依法成立的抵押合同，自成立时生效。无需登记，但抵押权不一定设立。以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。但以下列财产作抵押的，签订抵押合同后，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权；

解除劳动合同口头通知具有法律效力。 在司法实践当中，只要一旦有证据证明劳动者或用人单位作出了解除劳动合同的明确的意思表示且在双方自愿平等的条件下，就可以认定劳动合同已经解除。 根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第

代签的劳动合同效力一般情况下是无效的，因为这属于无权代理，需要经过被代理人的追认。但是若是有授权的，并且行为人是在授权的范围内签订的，则合同有效。

劳动合同生效条件：用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章；劳动者已满十六周岁，未达到退休年龄；订立劳动合同完全出于双方当事人的自愿；其他。对劳动合同的无效或者部分无效有争议的，由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。

公章和合同章不一样，具体如下： 1、公司合同专用章专用于合同的签订，其效力仅限于合同签订。 公章则具有代表公司的功能，其效力除了合同的签订以外，还可涉及及于公司一切事务，如文件、通知及证明等，具有行政管理作用。 2、公司公章与公司合同专用章

一房二卖合同效力如下： 1、签订于一买受人取得所有权证前的合同一般为有效合同； 2、签订于一买受人取得所有权证后的合同一般为无效合同或可撤销合同。

解除合同不必须书面，也可以采取口头通知的形式行使解除权，但是为了避免不必要的麻烦和相关利益受损建议采取书面的解除合同，并保留相关通知对方的证据。

书面形式不是合同生效必须条件。合同订立可以采用书面形式或者口头形式，除非是法律规定必须采用书面形式的，否则口头达成一致的合同同样成立。

通知解除合同需要书面。劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同，在试用期内提前三日通知用人单位。用人单位非过失性辞退，应当提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者支付代通知金。