更新时间:2022.03.18
房子的产权到期后可以申请办理续期,续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。如果房子所在土地属于住宅用地的,则不需要申请续期,到期后会自动续期。 所谓房屋产权到期指的是房屋所在土地的土地使用年限到期,而不是房屋的所有权到期。
房屋产权年限届满到期的,可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。土地使用到期可以提前一年提出续期申请补交土地出让金,再次申请的期限应当不超过30年。
70年产权到期会自动续期。40或50年产权到期后不想使用将由政府回收,想继续使用需申请延长土地使用期限,获得批准后,补缴土地出让金。如果申请没有批准,那么国家也会对房子的残余价值做相应的经济补偿。
产权到期后房子自动续期,根据颁布的《物权法》149条规定,“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续费。”《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》明确规定,居住用地土地使用权出让的最高年限是70年。70年的土地使用权期满后,土地收归国
关于商品房的使用年限,大家不用担心,年限到期后,可以续期。法律规定“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确
产权到期了,房子有永久产权,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期,续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
产权到期自动续期,房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体,房屋在发生转让等产权变更时,必然是房地一体进行的,不可能将房屋与土地分割开来处分。住房的所有权,是没有期限的。
房子产权到期后处理方式有两种。如果是房子占用的是住宅建设用地,房屋就是自动续期;如果房屋占用的是非住宅建设用地,房屋产权人要在到期一年前到相关部门进行申请续期,缴纳一定的续期手续费。
房屋的产权是不会到期的,但是房屋占用的土地的使用权会到期。如果该房屋为住宅,那么土地使用权到期后会自动续期。住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理