更新时间:2022.04.16
不能用购房合同办理抵押贷款。用房子办理抵押贷款的,必须要有房产证,只有购房合同是不能办理的。不过如果购买的是按揭房,在没有房产证的情况下,可以到有按揭二次抵押贷款业务的银行办理按揭二次抵押贷款。
全款购房合同可以申请房屋的二次抵押贷款。有购房合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款。只有合同是办理不了抵押贷款的。
购房合同可以抵押贷款。办理房屋二次抵押贷款的流程如下:1、经银行同意,卖房人与买方进行房产交易,签订购房合同或意向书;2、向银行提出贷款申请,并提交相关资料;3、银行对借款人进行资信调查、审查,卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部
不可以抵押贷款。若是按揭贷款买房的,是可以向银行提供购房合同进行按揭贷款,但需要到不动产登记中心办理抵押登记手续;若是抵押贷款的,需要房权证才可以作为抵押物向银行贷款,仅有购房合同不能完全证明房屋的所有权。
一般情况下,房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。不过,既然房子是按揭房,没有房产证的情况下,可以到银行申请按揭。另外,全款购
若是按揭贷款买房的,是可以向银行提供购房合同进行按揭贷款,但需要到不动产登记中心办理抵押登记手续; 若是抵押贷款的,需要房权证才可以作为抵押物向银行贷款,仅有购房合同不能完全证明房屋的所有权。
抵押贷款没有房产证,但有购房合同,不可以办理。如果当事人使用房产作为抵押的,必须证明自己对房产具有处分权,一般需提供房产证,而购房合同不能证明当事人对房产具有处分权,不能证明房产的权属。
房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。
不能用购房合同抵押贷款,抵押贷款需要提供房产证、土地证、购房合同、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等材料。
提供房产证红本可以向银行申请抵押贷款。全额购房合同在手,意味的购买房屋的所有权都属于借款人本人,购买房屋的红本房产证在借款人手中的话,可以通过房产证在银行申请抵押贷款。
全款购房合同是不能抵押贷款的。具体而言,要办理抵押贷款的话,那么必须要有房产证才可以,法律对此的规定是全款购房合同不可以作为抵押物,办理抵押贷款,既然是全款购房的话,那么尽快办理房产证,拿着房产证去银行办理贷款就可以。因此只具有购房合同的情
如果只有购房合同是不能抵押办理贷款的。行为人办理贷款都需要提供一定的财产进行抵押,如:建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;正在建造的建筑物、船舶、航空器;海域使用权;生产设备、原材料、半成品、产品;交通运输工具;法律、行政法规未禁止抵押