土地使用权转让时间规定

土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。土地管理法第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法

土地使用权转让合同注意事项： （一）地下资源、埋藏物和市政公用设施不得转让使用权； （二）合同主体应当适格，内容、形式、程序不得违反法律规定； （三）土地使用权转让合同的其他注意事项。

国有土地使用权转让法律规定具体如下： 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不

我国宪法规定土地使用权可以转让，但是需要满足一定的条件才可以进行转让。

根据我国宪法规定，土地的使用权可以依照法律的规定转让。

根据法律规定转让土地使用权是合法的，土地使用权，如果要想进行转移给他人的话，那么是有主要的三种方式的，也就是通过出让交换或者是赠送，无论是三种当中的任何一种，都是法律当中所允许的。

国有土地是可以依法转让的，主要有出售、交换和赠与三种方式。

股权转让并不包含土地使用权转让。 根据《公司法》第七十一条第一款至第三款的规定，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其

股权转让中涵盖了包括土地使用权等资产在内的支配权的转移，但不能说股权转让就是土地使用权转让。

土地使用权出让有最高年限限制。住宅用地全国统一执行的出让最高年限为70年； 工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的出让最高年限为50年；娱乐用地全国统一执行的出让最高年限为40年。

承包的土地，其土地使用权可以转让。 根据《农村土地承包法》第三十四条的规定，经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止

非法转让、倒卖土地使用权罪是以牟利为目的违规转让、倒卖土地使用权情节严重的行为，犯本罪的应处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

土地使用权的划拔转让流程如下： 1、与受让人签订土地转让合同 2、到原土地使用权证的部门申请办理过户手续； 3、如建筑物一同转让的，也应办理不动产过户登记。