房产赠与的费用该怎么计算？

如今，房产赠与逐渐成为时尚潮流，越来越多的中老年人选择通过房产赠与的方式将房子给下一代使用。当然房产赠与也是需要交费用的，只要是合法的房子，需要缴纳后才可以按照正常的流程进行办理。那么我就来介绍一下房产赠予费用如何计算?1、营业税。免征。2

房产赠与的费用包括营业税、附加税、契税、印花税、个人所得税、公证费等。 1、营业税。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，免征营业税。其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税，税率是5%。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合

如今，房产赠与逐渐成为时尚潮流，越来越多的中老年人选择通过房产赠与的方式将房子给下一代使用。当然房产赠与也是需要交费用的，只要是合法的房子，需要缴纳后才可以按照正常的流程进行办理。那么我就来介绍一下房产赠予费用如何计算?1、营业税。免征。2

房产赠与需要下列费用： 1、公证费：每平米40元； 2、契税。于直系亲属之间的赠与，只征收契税。非直系亲属之间的赠与按国家规定的3%－5%税率征收契税； 3、测绘费（每平米36元）； 4、二手房交易手续费（总额：住宅6元/平米*实际测绘面积

如果房产赠与被公证了，它的费用会涉及到两笔：第一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2％，但是不能低于200元；第二笔费用就是契税，它等于房屋评估价乘以1.5%、交易费6元/平米、登记费80元、评估费是评估额的0.5%。最

房产赠与需要的费用有： 1、公证费：每平米40元； 3、契税（买房缴纳，税率3%）； 4、测绘费（每平米1.36元）； 5、二手房交易手续费（总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米）； 6、登记费（工本费80元，共有权证20

1、营业税。免征。2、个人所得税。免征。3、契税：按国家规定3%-5%税率，一般3%，200万元×3%=6万元。和交易相同。4、印花税，不免。万分之五。5、公证费，评估价的2%。200万元×2%=4万元。税费计算：如果以赠与方式过户，是没有

房产赠与费用主要包括以下两笔费用：一笔费用是公证费，一笔费用是税费。公证费用一般不超过房屋价值的2%，公正后赠与人不可随意撤销自己的赠与决定，不公证的可以直接到交易中心进行办理；而税费的收取则依据受赠方是否为直系亲属，距离房屋上次物权变动的

如今，房产赠与逐渐成为时尚潮流，越来越多的中老年人选择通过房产赠与的方式将房子给下一代使用。当然房产赠与也是需要交费用的，只要是合法的房子，需要缴纳后才可以按照正常的流程进行办理。那么我就来介绍一下房产赠予费用如何计算?1、营业税。免征。2

如今，房产赠与逐渐成为时尚潮流，越来越多的中老年人选择通过房产赠与的方式将房子给下一代使用。当然房产赠与也是需要交费用的，只要是合法的房子，需要缴纳后才可以按照正常的流程进行办理。那么我就来介绍一下房产赠予费用如何计算?1、营业税。免征。2

房产赠予费用的计算是：赠与合同进行公证的公证费用、办理房屋过户的登记费用、相关的税费等。主要有契税、增值税、土地增值税等。应纳税额计算公式：应纳税额＝计税依据×税率。

赠与房产过户费用的计算是：赠与印花税为房管局评估价的0.5%，赠与契税为房管局评估价的3%，赠与公证费为房管局评估价的2%，赠与房地产权转移登记费为每宗/件80元。

对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，按照3%的比例缴纳。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，免征营业税。印花税是需要全额缴纳的，由订立赠与合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。