贷款买房必须贷款夫妻双方现场吗-房贷问题在线咨询-法师兄

行动指南

买房贷款并不是夫妻双方都必须要到现场，但是最好还是双方当事人都亲自到现场，主要还是因为购买房屋是夫妻双方共同的买卖，买受人也是夫妻双方，所以双方当事人签字的话，房产证不会出现一些问题。

律师普法

夫妻双方名下有贷款还可以再贷款买房吗
夫妻双方名下有贷款一般可以再贷款买房，具体依据当地购房贷款政策确定。夫妻均有贷款的，可能增加个人负债情况、增加贷款买房审批时的难度。夫妻可将收入更高、征信记录良好且负债较少的一方作为主贷人，另一人做次贷人。

2021.11.25 1,178
贷款是不是夫妻双方必须一起签字
如果是个人借贷，那就不需要。申请个人贷款的条件：第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。第三，信用记录良好，无不良信用记录

2021.04.02 179
夫妻买房办房产证必须夫妻双方到场吗
婚后买房，办理房产证不要求夫妻双方到场。夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

2020.02.25 503

专业问答

全款装修贷款夫妻双方必须是一方签字吗？
装修贷不能夫妻一方申请办理。房子是夫妻的夫妻共同财产，申请贷款的过程中一般都必须夫妻彼此签名才可以，任何一方都不可以意味着另一方的建议擅作主张，因此一般必须夫妻彼此签名。该笔借款也是夫妻彼此的共同债务

2023-07-17 15,340
办房产抵押贷款必须要双方到场吗？
办理抵押贷款时，是必须要求产权人及其配偶都出面签字的，因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时，结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债，夫妻双方共同承担还款责任，所以都是需要双方签字的。而从房子抵

2022-04-24 15,340
办贷款业务时必须要夫妻双方都到吗，
购买住房是家庭生活中的一件大事，申请贷款后需要夫妻双方共同履行还款的责任，因此申请贷款时，需要夫妻同时到场，表明真实的意愿；当然，如果一方缺实因故不能亲自来，则需要他（她）出具亲笔书写的委托函，全权委

2022-10-20 15,340
夫妻双方必须到场才行吗?
不需要，直接到民政局婚姻登记处就行了。如有疑问可以来电或当面咨询。

2022-10-28 15,340

法律短视频

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贷款买房流程
贷款买房流程的流程主要有： 1、贷款申请；购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，填报《按揭贷款申请书》。 2、选择房产；

21,812 2022.04.15
01:06
助学贷款必须在户口所在地吗
助学贷款不是必须在户口所在地。助学贷款有不同种类，不一定都在户口所在地申请，也可以在就读学校申请。具体如下：助学贷款分为国家助学贷款和生源地助学贷款。其中国家助学贷款是在学校办理的，是学校和学校所在地四大银行，即工、农、商、中支行签署银校合

13,680 2022.05.11
01:15
购买二手房可以贷款吗
二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身

13,913 2022.04.15