房产合同催告函

解除合同催告的合理期限为，如果是解除房屋买卖合同的，是三个月。被催告方在三个月的合理期限内仍未履行的，另一方当事人可以解除房屋买卖合同，并要求被催告方承担违约责任。

合同履行催告合理期限一般就是催告通知到达对方之日起三个月内。超过合理期限不向人民法院起诉的，人民法院不会再予支持。催告是指一方当事人向另一方当事人发出解除合同的意思表示。

合同终止的催告合理期限为三个月。根据我国法律的有关规定，出卖人如果延迟交付房屋或者买受人延迟支付购房的款项，经过催告后在三个月的合理期限内还是不履行的，除了当事人有其他约定以外，其中一方申请解除合同的请求应该予以支持。《中国人民共和国合同法

合同催告期限一般为三个月。法律规定，当事人解除合同，法律没有规定或者当事人没有约定解除条件的，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

律师催款函与普通催款函都具有催告的效果，但都不具有法律效力。二者的主要区别在于：律师催款函会比普通的催款函更正规一点，律师函只能由律师接受委托后发出，是一种催要手段。律师催款函是给对方一种态度，我现在已经准备开始走法律途径了，如果你还这样打

合同解除催告的期限为在法律没有规定且当事人也没有约定的情形下是知道或者应当知道解除事由之日起的一年内，或者是会经对方催告后在合理期限内，否则解除权消灭。

催款函的书写： （1）标题和编号，标题一般要注明编号，以便于查询和联系； （2）催款和欠款单位的名称和账号，催款函要清楚、准确地写上双方单位的全称和账号； （3）催收内容； （4）处理意见； （5）落款，写明催款单位的全称，并加盖公章，然后

催款函和律师函的区别在于：律师函只能由律师接受委托后发出，而催款函不用，律师函是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价，进而提出要求以达到一定效果而制作、发送的专业法律文书。

催款函的效力：催款函可以中断诉讼时效，从而延长诉讼时间，一般保护民事权利诉讼时效为三年； 诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算。

催款函可以起到中断诉讼时效的作用，一般我国民事诉讼中规定3年的诉讼时效，但当事人主张自己的权利则可以中断该时效，重新计算2年时间，寄催款函亦是主张权利的方式之一，因而可以中断时效，从而延长诉讼时间。

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逾期交房经催告在3个月内未履行的可以解除购房合同。经催告在3个月内交房的，购房者可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失；经催告在3个月内不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，购房者可以解除合同、一切损失由开发商承担。

合同约定解除需要催告，解除合同催告合理期限解除合同催告三个月的合理期限。