新合同的效力

效力待定合同效力认定情况是：第三人未经当事人授权签订合同的，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担；当事人授权第三人签订的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，合同有效。

合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同的效力可分为四大类，即有效合同，无效合同，效力待定合同，可变更、可撤销合同。 合同的效力，有狭义概念与广义概念之分。 狭义的合同的效力，是指有效成立的合同，依法产生了当事人预期的法律效果。

合同的效力的分类是：有效合同，无效合同，效力待定合同，可撤销合同。合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力，即合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力。

合同效力：一般来说只有符合法律所规定的生效条件合同，才是有效的合同，否则有可能不仅无效而且会受到法律的制裁。在我国规定合同要生效且有法律效力必须具备以下几个要件：首先，合同双方当事人要具有缔约能力。这个问题我们在前面已经谈过。在我国有缔约能

口头合同的效力与书面合同的效力是一样的。两者的法律效力以及法律效果都是相同的，都是合同订立的形式，能达到使双方当事人建立合同法律关系的效果。只是在司法实践中，当事人因合同纠纷提起诉讼，口头合同相较于书面合同更难以举证证明合同约定的相关内容。

效力待定合同，是指已成立的合同因欠缺一定的生效要件，其生效与否尚未确定，须经过补正方可生效，在一定的期限内不予补正则视为无效的合同。

只有依法成立的合同才具有效力，才受法律保护。合同效力表现为对特定主体的约束力和强制力。但在一定的条件下涉及第三人。合同的效力是法律赋予的，是法律效力的体现

依法签订的购房合同主要有以下效力： 1、买方需要按约定支付购房款，卖方需要按约定交付房屋； 2、若是合同以登记等手续为构成要件的，则合同在手续办完后生效，否则合同订立后暂时还未生效。

合同的效力依据其相应的不同法律效果可分为四大类，即有效合同，无效合同，效力待定合同，可撤销合同。合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力，即合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力。

违法合同的效力认定标准： 1、存在欺诈、显失公平等情形的，受损害方可以请求法院或者仲裁机构予以撤销，撤销后合同就无效； 2、存在有内容违法、主体是无民事行为能力人等情形的，则合同无效，但需经法院等机关予以确定。

加盖公章的空白合同书应视为授权委托书。授权委托书是证明代理人及其代理权限的书面文件。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，以被代理人名义订立合同的，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。

有偿合同的效力符合下列条件是有效的：有偿合同的内容符合法律法规或公序良俗；签订有偿合同的当事人意思表示真实；签订有偿合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；法定其他有效条件等。

合同效力的认定是要区分合同主体是否具有相应的民事行为能力；合同是否未违反法律、行政法规的强制性规定、违背公序良俗；以及合同的意思表示是否真实的。如果上述条件都符合的，合同就有效力。