租房只签了合同没入住怎么办

没有签订合同不意味着双方没有约束，如果不想出租了和对方进行协商退还租金，如果对方不交另外的租金可以采取换锁的方式来拒绝出租。

没有签订房屋租赁合同，房东现在违约，应该是违反口头约定。当事人可以与房东进行协商处理，如果协商不成的，可以到当地基层组织申请调解，毕竟双方属于较小的民事纠纷，一般通过以上来处理，比较合理，确实没办法解决的，收集有关证据，到法院提起民事诉讼。

签了租房合同还没入住可以退。如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。 租房子签合同注意事项

口头约定租赁协议，若没有约定租赁期限或者约定不明确的，承租人可以随时解除房屋租赁合同，但是，需要在合理期限之前通知对方。

签订了租房合同又不住了可以与对方协商解除租赁合同，进行退房退租；对方拒绝协商的，属于该方单方面违约，房东有权扣留相应房租充当违约金或者要求赔偿相应经济损失；但租赁物危害健康以及出现其他法定情形迫使提前中止租房合同的，承租人不需要支付赔偿。

租房合同签了还没住不想租了可以与房东协商解除租赁合同，进行退房退租；房东拒绝协商的，属于租户单方面违约，房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿。

如果收据上写明是定金，除非对方违约，不然根据法律规定，这个钱是没法主张要求返还的。如果没有签合同，什么也没有说明，那可以协商要求退还。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

签了合同还没交房租可以采取以下办法： 1、房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决； 2、房屋租赁当事人因房屋租赁纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。仲裁是公民、法人或者其他组织发生合同纠纷或者其他财

没签房屋租赁合同的，双方可以随时解除合同。 根据相关的

没签租房合同已给租金的应当尽快订立，出租人拒绝订立租赁合同的视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系。租赁期间内，承租人应当依照口头约定按时缴纳房租，经出租人同意的，可以将租赁房屋对第三人进行转租。

依据我国相关法律的规定,租赁房屋后没有入住的,如果已经签订租赁合同的,不可以单方面退租,协商一致的可以解除租赁合同,单方退租的要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等

看合同有无对您提前解约作出约定，如果没有约定，为违约，您可以和对方协商解决。 如果你已经与房东签订了房屋租赁合同，事后又不想租房了就是你违约，要看你签订的租房合同对违约是否有规定，有规定就按照规定违约责任执行，没有规定你就和房东协商适当进行

签了租房合同不住反悔的可以与房东协商解除租赁合同，进行退房退租；房东拒绝协商的，属于租户单方面违约，房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿。