更新时间:2022.06.17
抵押后的租赁合同的效力:经抵押权人同意的租赁合同有效,但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。房屋抵押前签订租赁合同的对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效。
合同履行的期限及方式是: 1、合同履行期限是指债务人履行合同义务和债权人接受履行行为的时间,由当事人在合同中约定; 2、合同履行的方式一般包括运输、交货和结算等,具体履行方式由当事人协商约定。
租赁合同的形式有书面形式、口头形式或其他法定形式。但是,如果租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
合同抗辩权的行使方式分别是:先履行抗辩权是先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行请求;同时履行抗辩权是一方在对方履行之前或一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行请求;法律其他规定等。
有下列生效要件: 一、要约必须具有订立合同的意图。 二、要约必须向要约人希望与之缔结合同的受要约人发出。 三、要约的内容必须具体确定。 四、要约必须送达受要约人。 五、要约应以明示方式发出。
土地出租合同书应当包含:出租方和承租方的名称,依照的法律;土地的面积,位置信息;土地用途及承租方式;承租经营期限;承租金以及交付方式;双方权利义务;合同转租,合同变更和解除;违约责任等。
共同财产的范围是夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等其他应当归共同所有的财产,夫妻双方对夫妻共同财产有平等的处理权。
签订房屋租赁合同可以写明租赁当事人的基本情况(姓名、性别、联系方式等)、租赁房屋情况、租金、用途、租赁期限、履行期限(不得超过二十年)及方式等内容。