更新时间:2022.06.22
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
1、保证。保证是指保证人与贷款人约定,当借款人不履行债务时,保证人按照约定履行债务、承担责任的行为。 2、抵押,是指借款人或者第三人不转移法律规定的财产的占有,将该财产作为债权的担保。 3、质押,包括动产质押和权利质押。
当事人以车辆产权证抵押担保不是保证。债务人或者第三人可以不转移财产的占有,将车辆产权证抵押给债权人,在债务人不履行债务时,债权人可以就抵押物优先受偿。
地役权是指不动产权利人为自己使用不动产的便利或增强自己不动产的效益而利用他人不动产的权利。地役权与土地利用不可分离,是伴随土地私有过程而产生的土地利用规范。根据法律规定,地役权不得单独抵押,但是以设有地役权的土地上的土地承包经营权、建设用地
地役权可以抵押,但不可以单独抵押。地役权设立的目的是提高土地利用的便利,不能脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权。对于受让地役权的主体而言,没有取得土地承包经营权和建设用地使用权的抵押,地役权无法发挥作用。
房改房已按市场价或成本价付清房款,取得房地产权证的,是可以抵押的。“房改房”是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现叫做已购公有住房。已购公有住房可以分为按照市场
房改房可以抵押,但是必须符合特定的条件才可以,其条件一般为:同城抵押、房产价值10万元以上、具有不动产权证且权属清晰等。不符合条件房改房不能进行抵押。 根据《城市房地产管理法》第四十七条规定,房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占
可以抵押。房屋使用权只要征得房屋所有人同意得情况下,可以质押。下列财产可以抵押:抵押人所有的房屋和其他地上定着物。抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;等。《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是具有法律
我国法律明确禁止宅基地的抵押。宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。
租房时押金不可以抵房租。押金只有在退房的时候才可以被退回,是不可以抵扣房租的:押金,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿,在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则
在符合银行或相关金融机构抵押贷款的规定时,当事人可以用欠条中所享有的债权来进行抵押贷款。法律规定,单位或居民个人可以用提供贷款或其他信用产生的债权等应收账款办理担保融资,即欠条是可以抵押的。