更新时间:2022.12.04
购买商品房的时候,要在商品房买卖合同之中明确约定房屋交付的时间以及延期交房违约金的承担方式。开发商延期交房是属于违约行为,应当承担违约责任。违约金的标准,首先是看购房合同之中是如何约定的。如果购房合同之中没有约定,那么可以参照逾期交付使用房
交房不拿房是否违约,要具体分析: 1、在房屋交付的时候,作为购房者一定要对于房屋的质量以及房屋的配套设备设施的质量进行仔细地检查跟验收。如果房屋符合交付的条件,那么要及时的签署验收的文件; 2、如果购房者没有正当的理由,拒不接收房屋的,那么
交警处理交通事故处理流程如下: 1、接到交通事故报警后,应当立即派交通警察赶赴现场; 2、组织抢救受伤人员,并采取措施,尽快恢复交通; 3、对交通事故现场进行勘验、检查,收集证据; 4、及时制作交通事故认定书,作为处理交通事故的证据。 依据
农村征地补偿的分配原则如下: 1、民主议定原则和合法性原则; 2、平等原则; 3、权利、义务相一致原则。 相关法律规定土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款
首先,根据我国民法典的规定,夫妻一方在婚前购买的房产系其婚前财产,属于其个人财产。离婚时,配偶是无权请求分割的。但是,如果婚后在房产证上加上了配偶的名字的话,该房产就属于夫妻共同共有的财产。离婚时,应当进行分割。对于如何分割,根据意思自治原
正常行驶撞死人的判刑和赔偿,要根据实际情况来定。违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,犯罪嫌疑人会被人民法院判处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,犯罪嫌疑人会
酒驾的行政强制措施,具体如下: 1、对人身自由的限制。例如:保护性约束,立即拘留、强制扣留,强制搜查,强制隔离,强制治疗,现场管制,强行驱散等; 2、财物的各种处置。行政主体在行政强制措施领域对财物的处置表现为,对所有权四项权能即占有、使用
违约解除劳动合同是指,用人单位与劳动者一方因违反劳动合同约定而解除劳动合同。根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定,用人单位和劳动者均受劳动合同的约束,均应当履行劳动合同约定的义务。若用人单位或劳动者违反合同约定义务,如用人单位未按照劳动合
黄牌货车闯禁区不扣分,罚款二十到两百元。货车闯禁区的,会被罚款100元,不扣分,本地驾驶证持交通违法处理决定书15日内到工商银行缴纳罚款,外地驾驶证当场缴纳现金,不扣驾驶证。驶人驾驶机动车违反禁令标志、禁止标线指示的,扣3分,罚款20到20
司法强拆不违法,暴力强拆违法。行政机关强制拆除违法建筑的行为应当符合《行政强制法》与《城乡规划法》的相关规定。房屋征收拆迁时拆迁方应严格遵守我国法律法规对被拆迁房屋依法征收拆迁,拆迁方不得通过暴力的方式对房屋进行拆迁,违法强拆是要承担法律责
一般婚内出轨是不构成犯罪的。当前我国现行法律法规中,没有明确规定对婚外情的处罚。但是如果在婚内出轨,出轨的一方同他人以夫妻的名义生活在一起的,是能够构成重婚的,那么就涉嫌重婚罪,很有可能会被判刑。重婚罪,是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有
拖堂不违法。根据《中华人民共和国教师法》的相关规定可知,如果老师存在体罚学生或者侮辱学生等行为的,对其给予行政处分或者解聘,情节严重构成犯罪的,依法追究其刑事责任。拖堂并未规定在教师法列明的禁止行为中,如果学生对老师拖堂的行为有意见的,可以
行政法和行政法规的区别如下: 1、两者的定义不同。行政法是指行政主体在行使行政职权和接受行政法制监督过程中而与行政相对人、行政法制监督主体之间发生的各种关系,以及行政主体内部发生的各种关系的法律规范的总称; 2、两者的具体内容不同;行政法由