售楼广告制作内容是违约吗-违反广告法问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、要看售楼广告中是否存在要约。 2、售楼广告如果属于要约，没有兑现就属于违约；售楼广告如果属于要约邀请，没有兑现不属于违约。 3、一般情况下，商品房商业广告的性质属于要约邀请，但广告内容具体明确的，属于要约，受该意思表示约束。《民法典》第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：（一）内容具体确定；（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。第四百七十三条要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约。

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律师普法

不兑现售楼广告中的内容算违约吗
不兑现售楼广告中的内容算违约。售楼广告作为商品销售的手段之一广泛存在于商品房交易市场，由于其就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响，故应当视为合同内容的一部分，当事人违反

2020.01.19 134
售楼广告没兑现是否违约售楼广告违约的原因
售楼广告如果属于要约，没有兑现就属于违约，但是售楼广告属于要约邀请，没有兑现不属于违约。一般情况下，商品房商业广告的性质属于要约邀请。要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示，拍卖公告、商业广告和宣传都属于要约邀请。要约的内容是具体明确的，只

2021.04.26 133
售楼中间还有上述广告内容属于违约吗
根据法律，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同

2021.02.07 116

专业问答

售楼房售楼广告内容已兑现是否违法
销售广告内容构成要约，在合同中约定的，行广告内容为违约；合同中未约定的，不构成违约。根据《民法典》第四百七十三条的规定，要约邀请是希望他人向自己发出要约。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集方式

2021-12-29 15,340
售楼贴上的广告内容违约了怎么办
售楼广告内容没兑现属于违约。售楼广告作为商品销售的手段之一广泛存在于商品房交易市场，由于其就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响，

2022-11-02 15,340
2022年不兑现售楼广告中的内容算违约吗
售楼广告内容没兑现属于违约。售楼广告作为商品销售的手段之一广泛存在于商品房交易市场，由于其就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响，

2022-11-15 15,340
售楼广告的投放是否违约？
售楼广告内容没兑现属于违约。售楼广告作为商品销售的手段之一广泛存在于商品房交易市场，由于其就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响，

2022-06-17 15,340

法律短视频

01:25
销售广告能否成为合同内容
销售广告是能够成为合同内容的。根据规定：商品房的销售广告和宣传的资料都是作为要约邀请，但是房地产开发企业就商品房开发规划范围内的房屋和相关设施所作的说明和允诺具体确定，且有严重影响到商品房买卖合同的订立和房子价格的确定，要视为要约。解释

751 2022.04.17
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不履行协议内容算违约吗
不履行协议内容算违约。根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定，当事人在订立合同之后，负有全面履行合同的义务。应当按照合同约定的时间，地点，方式等履行义务。当事人未按照合同约定履行，或者不履行合同义务的，都属于违约行为，都需要承担违约责

1,296 2022.04.15
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1,600 2022.04.15

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