同共同借款人变更

房产证产权人是共同共有，先改为一人单独所有是完全可以的：但需要写一个弃权书，再加上去公证一下，然后带上身份证，房产证，夫妻一同去房产交易中心大厅去办理。

借款合同变更的条件有，当事人之间协商一致，决定变更借款合同的；当事人决定变更的内容是具体明确，可以确定的；以及变更的内容是合法、并且也不违背公序良俗的。

一般情况下，变更法人无需变更合同。公司法定代表人变更或者公司股东变更，都不影响劳动合同的法律效力，劳动合同继续有效，不需要变更。法定代表人的变更也不会影响公司在合同中的权利义务关系，原来已经签订的合同依然有效。

通常在借款合同中借款人一栏共同签字的即为共同借款人。共同借款人在银行贷款业务中普遍存在，最典型的为在住房按揭贷款中，夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款，有关个贷制度明确规定：共同借款人可以是所购买房屋的共有权人，也可以是符

共同借款人是指两人以上的人共同向银行进行借款的情形，在日常生活中最为常见的是夫妻双方共同向银行借款买房。

债务人为两人以上的就是共同债务，按照债务确定份额承担责任，债权人为二人以上，标的可分，按照份额各自享有债权的，为按份债权；债务人为二人以上，标的可分，按照份额各自负担债务的，为按份债务。

如果债权人同意只由一方借款人承担还款责任，那共同借款人就可以免责。一般来说，债权人为二人以上的，按照确定的份额分享权利。债务人为二人以上的，按照确定的份额分担义务。

如存在多个借款人，需所有借款人就转换意见达成一致，由主借人先通过我行掌银、网银、柜面、超柜办理转换后，其他共同借款人再通过任意渠道办理转换(掌银、网银进入贷款定价基准转换专栏办理转换只需点击签署协议即可)。当全部共同借款人均签署本补充条款后

共同债务人也是借款人。对外应当承担相同还款义务，对内可以事后追偿。

共同借款人是债务人，对债权人来说，负连带责任，即是，债权人可以向任何一个人主张全部的债权，而任何一方均不能以他们之间内部对债务的分配协议对抗债权人的主张。

共同借款人在银行贷款业务中普遍存在，一般而言在借款合同中借款人一栏共同签字的即为共同借款人。 共同借款人可以是所购买房屋的共有权人，也可以是符合贷款要求的其他自然人。房屋的共有权人作为共同借款人，由于其共有权人与共同借款人的趋同性，较好理解

共同借款人不是担保人，两者应当有所区别。共同借款人处于债务人的法律地位，因此债权人可以向任意一个债务人主张债权，也可以向所有共同借款人主张债权；而担保人属于保证人的法律地位，是为保证将来债权的实现而提供的保证。只有在债务人到期不履行债务时，

共同借款人对债务承担连带责任，借款人对债务承担全部责任。