房屋认购书是什么意思?

房屋仲裁是当事人自愿将争议提交，由非司法机构的仲裁员组成的仲裁庭。然后按照双方达成的仲裁协议进行裁决，并受判决书约束的制度。申请房屋仲裁的条件有：有仲裁协议。仲裁协议是指双方当事人有相同的意思，并且自愿将双方可能发生，或者已经发生的争议提交

根据相关法律、法规对房屋权属的规定，在法律上，房屋权属是指房屋的所有权指向的主体。在我国《中华人民共和国物权法》中的规定，房屋的权属即房屋的所有权人，对房屋享有完全的占有、处分、收益等的排他性的权利。在我国登记制度中，登记账簿中所登记的权利

它是由当地税务部门确定的,核定价存在的意义主要是“托底”,简单说,当买卖双方的网签价格低于核定价时,税务部门将不再根据网签价来确定税基,而是以核定价为标准来确定税基。既是最低收税房价。核定价这个数据一般不直接对外公布，自己去税务机关咨询，也

商品房认购书指购房者与开发商签订的一份合同，而且独立于正式房屋买卖合同。认购书并不是购房过程中的必须的法律程序，在《合同法》上认购书视为要约合同。虽然认购书所约定的购买行为有效，但是买卖双方仍需签订正式的购房合同。因此，最终的购房法律文本只

签订购房认购书时应注意以下问题： 1、调查开发商资质和预售证书； 2、注意双方的基本情况，在认购书中，应该有买卖双方的基本情况。对于购房者，要注意检查卖方位置是否填写了开发商的公司名称全称； 3、注意认购协议中权利义务的平等性，合同中反映的

购房者签认购书的注意事项： 1、规避受牵制条款。 2、购房者不要与开发商约定预付款或认购金予以“没收”、“不予退还”等条款。 3、不使用模糊概念。 4、开发商答应为购房者保留价格或房号的，要将保留承诺写进认购书。 5、注意认购协议书中权利义

订立房屋认购书要注意房屋产权是否明确；房屋质量是否合格或是否与合同要求一致；是否存在定金不退的霸王条款；仔细审查关于房屋面积的约定，明确关于房屋质量的约定；中介是否存在暗箱操作等。

房屋认购书应当明确以下主要内容： 1、当事人的姓名或者住所； 2、商品房基本情况； 3、商品房销售方式； 4、商品房价款的确定方式、总价、支付方式、支付时间； 5、交付条件和日期； 6、装修设备标准承诺； 7、供水、供电、供热、燃气、通信、

认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。审判实践中，对商品房认购书性质的认定，归纳起来有两种观点：一种观点认为认购书就是正式预售合同；另一种观点认为认购书非独立的合

所谓政府回购房意思是指房产商在楼盘销售时，承诺按一定的收益率给予购房者回报，并在一段时间后按约定的价格回购房产。

购房双合同，是指在买房的时候，双方会签订商品房买卖合同以及装修提升合同，通过这两种合同来计算房子的总房款。但是，双合同是属于违法的行为，后期的风险也是很大的，并且是无法受到法律的保障，若是出现纠纷，购房者的利益无法受到保障。购房双合同的风险

政府回购是指政府在土地出让过程中指出开发商负责建房。房子建成后，政府将按约定价格回购。其实这类房子一般都是作为保障房使用的，比如很多地块在出让时直接建设一些廉租房、公租房等。当然有些只是在转让过程中需要的。当竞价合理时，竞买人可以竞买公租房

商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。实际购房中，可能是协议书、订购书、购房意向书、定金协议、内部认购书、内部选房书等等五花八门。认购书一般包括以下内容 （