买房者违约没有签合同要承担什么责任

不履行合同、不按合同履行应承担的违约责任是： 1、未支付价款或报酬的，对方可要求其支付价款或者报酬； 2、迟延支付价款或报酬的，应当支付该价款或者报酬的逾期利息； 3、不履行非金钱债务或者履行不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情况之一

委托合同违约责任由违约的一方承担。依据我国相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

单方合同解除需要承担的违约责任为支付违约金、赔偿损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

施工合同违约责任的承担主体是合同违约的一方当事人。违约方当事人应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生有过错的，可以减少相应的损失赔偿额。

承担违约责任并不一定可以不履行合同，守约方可以要求违约方继续履行合同，尤其是金钱债务的合同，非金钱债务合同在存在法律上或者事实上不能履行、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高、债权人在合理期限内未请求履行的情况下可以不继续履行。

合同履行中承担违约责任的形式有： 一、继续履行。继续履行是指违反合同的当事人不论是否承担了赔偿金或者其他形式的违约责任，都必须根据对方的要求，在自己能够履行的条件下，对合同违约金责任不能免除当事人的履约责任。 二、采取补救措施。所谓的补救措

没有违约责任。违约是要建立在合同有效的基础上的。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。也就不存在违约的说法，但因该合同取得的财产应当采取返还或者折价赔偿的方式予以补偿。

单方解除合同一般没有违约责任，法定解除除外。单方擅自解除合同的应就其违约行为承担相应的法律责任，依法成立的合同具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

违反合同约定应当承担违约责任。当事人违约后，需要按照合同的约定承担违约责任，或者由当事人进行协商，约定由违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

协议解除合同后一般不承担违约责任。合同当事人可以先行私下协商解决，双方达成协议的可以依约解除合同；协议不成的守约方可以要求违约方继续按照约定履行合同并支付违约金，或者选择解除合同并进行相应的损失赔付。

情势变更解除合同不承担违约责任。情势变更属于合同履行的原则，其功能在于指导合同正常履行。在合同履行过程中因情势变更的出现使当事人履行义务有悖诚实信用原则的，法律允许当事人变更或解除合同。

合同违约应当承担违约责任。承担违约责任的方式主要有：继续履行、补救措施、损害赔偿三种方式。 (一)继续履行。继续履行，又称实际履行，是指债权人在债务人不履行合同义务时，可请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务。 (二)补救措施。