无效的买房合同有哪些

房屋买卖合同成立的条件： 1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权; 2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力; 3、买卖双方当事人的意思表示必须真实可信; 4、买卖合同不得违反法律或者社会公共利益，也即合同的内容必须合法; 5、买卖合同的形

房屋买卖合同满足以下条件就有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

房屋买卖合同有效需以下条件： 1、买卖合同当事人具有完全民事行为能力； 2、合同依法成立，当事人意思表示真实，不违反法律规定，不违背公序良俗。

法律没有明确规定合同的有效期。一般来说，依法成立的合同，自成立时生效。如果合同中未约定生效时间，但对合同的生效有附加条件或期限的限制，则以该附加条件或期限达成时为合同生效时间。合同出现法定终止或当事人约定终止原因时失去效力。

二手房买卖无房产证合同有效，但对房屋仅产生债权的效力，不发生物权变动的效力。二手房无房产证导致房屋存在没有产权证明的障碍属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。

下列劳动合同无效或者部分无效： （一）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的； （二）用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的； （三）违反法律、行政法规强制性规定的。 对劳动合同的无效或者部

无权转租的合同效力是效力待定的。合同法第五十一条，无权处分的人处分他人财产，经权利人追认或者无处份权人签订合同后取得处分权的，该合同有效。无权处分行为属效力待定行为。 承租人擅自将占有使用权转让他人，实际是非法处分他人财产所有权的行为，无权

合同在合同是无民事行为能力人订立的；合同的内容违反法律、行政法规的强制性规定；以及行为人与相对人以虚假的意思表示订立合同的等情况下是无效的。

无效合同的具体表现情形有： 1、侵犯国家利益的合同无效； 2、以虚假的意思表示订立的合同无效； 3、违背公序良俗的合同无效； 4、法律规定的其他无效情形。

一、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 二、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 三、以合法形式掩盖非法目的； 四、损害社会公共利益； 五、违反法律、行政法规的强制性规定。

下列情形可以导致合同无效：合同主体不适格的；合同主体恶意串通损害他人合法权益的；合同主体意思表示虚假的；合同内容违背公序良俗的；合同内容损害社会公共利益的；合同内容违反法律强制性规定的。

合同无效的情形如下： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2、订立合同当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3、合同以合法形式掩盖非法目的； 4、合同损害社会公共利益； 5、合同内容违反法律、行政法规的强制性规定。

合同无效的处理原则：区分善意、恶意的原则；区分过错方与非过错方的原则；禁止恶意抗辩的原则；不使过错方受益的原则；合法的原则；以及公平、合理地分配责任的原则等。